2024年抵押担保借款合同书范本：现代农业综合开发贷款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年抵押担保借款合同书范本：现代农业综合开发贷款

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人名称、法定代表人、住所地

1.2出借人名称、法定代表人、住所地

第二条借款金额、期限和利率

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3利率及计息方式

第三条借款用途和资金使用要求

3.1借款用途

3.2资金使用要求

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物价值

4.3抵押物位置

4.4抵押物权属情况

第五条抵押物评估及登记

5.1抵押物评估机构及评估价值

5.2抵押物登记机构及登记手续

第六条抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

第七条抵押物转让、出租、出借和抵债

7.1抵押物转让条件

7.2抵押物出租、出借条件

7.3抵押物抵债条件

第八条抵押物的保险

8.1抵押物保险种类

8.2保险金额及期限

8.3保险费用承担

第九条违约责任及处理

9.1借款人违约责任

9.2出借人违约责任

9.3违约金计算及支付

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

第十二条合同附件

12.1抵押物清单

12.2评估报告

12.3保险合同

第十三条合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

第十四条合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止与解除程序

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人名称：现代农业开发有限公司

1.2借款人法定代表人：

1.3借款人住所地：省市县镇路号

1.4出借人名称：农村商业银行

1.5出借人法定代表人：

1.6出借人住所地：省市县镇路号

第二条借款金额、期限和利率

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款期限：自合同签订之日起，共计壹年（12个月）

2.3利率：年利率为人民币陆仟捌佰万元整（￥6.8%），按月计息

第三条借款用途和资金使用要求

3.1借款用途：用于现代农业综合开发项目的资金周转，包括但不限于基础设施建设、设备购置、原材料采购等。

3.2资金使用要求：借款人须按照借款用途使用资金，并定期向出借人提供资金使用情况报告。

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称：现代农业开发有限公司拥有的位于省市县镇路的土地及地上建筑物

4.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）

4.3抵押物位置：省市县镇路号

4.4抵押物权属情况：抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵或纠纷

第五条抵押物评估及登记

5.1抵押物评估机构：资产评估有限公司

5.2评估价值：抵押物价值为人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）

5.3抵押物登记机构：县不动产登记中心

5.4抵押物登记手续：借款人应在本合同签订后十日内，将抵押物办理抵押登记手续

第六条抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任：出借人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。

6.2抵押物使用限制：未经出借人同意，借款人不得擅自转让、出租、出借抵押物或将其作为其他债权担保

第七条抵押物转让、出租、出借和抵债

7.1抵押物转让条件：如需转让抵押物，借款人应提前三十日书面通知出借人，并取得出借人书面同意。

7.2抵押物出租、出借条件：如需出租、出借抵押物，借款人应提前三十日书面通知出借人，并取得出借人书面同意。

7.3抵押物抵债条件：在借款人无力偿还债务时，出借人有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

第八条抵押物的保险

8.1抵押物保险种类：抵押物应投保财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险、自然灾害险等。

8.2保险金额及期限：保险金额应不低于抵押物价值的全额，保险期限应覆盖借款期限。

8.3保险费用承担：保险费用由借款人承担，并确保保险单副本送达出借人。

第九条违约责任及处理

9.1借款人违约责任：如借款人未按时偿还本金或利息，应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。

9.2出借人违约责任：如出借人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。

9.3违约金计算及支付：违约金自逾期之日起计算，