2024年集体土地征用补偿合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年集体土地征用补偿合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方（土地所有权人）的名称、地址及联系方式

1.2：乙方（征用方）的名称、地址及联系方式

1.3：集体土地的地理位置、面积及用途

第二条：征用补偿范围

2.1：征用土地的面积及具体位置

2.2：征用土地上的建筑物、构筑物及附属设施

2.3：征用土地上的青苗、农作物等

第三条：补偿标准

3.1：土地补偿费的计算标准及支付方式

3.2：建筑物、构筑物及附属设施的补偿标准及支付方式

3.3：青苗、农作物等地上附着物的补偿标准及支付方式

3.4：搬迁费、过渡费等费用的计算标准及支付方式

第四条：补偿款的支付及时间

4.1：补偿款的总额及支付时间

4.2：分期支付的金额及时间

4.3：支付补偿款的方式及账户信息

第五条：土地征用及补偿的程序

5.1：签订合同前的准备工作

5.2：签订合同及交付补偿款的时间和地点

5.3：土地征用及补偿过程中出现争议的解决方式

第六条：合同的变更和解除

6.1：合同变更的条件和程序

6.2：合同解除的条件和程序

第七条：违约责任

7.1：甲方违约的责任及赔偿方式

7.2：乙方违约的责任及赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1：合同自双方签字盖章之日起生效

9.2：合同终止的条件和程序

9.3：合同解除的条件和程序

第十条：其他约定

10.1：双方认为需要约定的其他事项

第十一条：合同的签字盖章

11.1：甲方（土地所有权人）签字盖章

11.2：乙方（征用方）签字盖章

第十二条：合同附件

12.1：土地权属证明文件

12.2：建筑物、构筑物及附属设施的相关资料

12.3：青苗、农作物等地上附着物的相关资料

第十三条：合同的保管

13.1：双方均应妥善保管好合同正本及附件

13.2：合同的副本由甲方保留，以备查阅

第十四条：合同的公示

14.1：甲方应在合同签订后10个工作日内，将合同内容进行公示，接受公众监督

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方（土地所有权人）是指具有土地所有权或者其他土地权益的法人、其他组织或者公民。

1.2：乙方（征用方）是指根据国家法律、法规和政策，需要征用甲方土地的法人、其他组织或者公民。

1.3：集体土地是指属于集体所有的土地，包括农用地、集体建设用地等。

第二条：征用补偿范围

2.1：征用土地的面积及具体位置以《集体土地使用权证》载明的面积和位置为准。

2.2：征用土地上的建筑物、构筑物及附属设施包括但不限于房屋、围墙、桥梁、管道、电缆等。

2.3：征用土地上的青苗、农作物等地上附着物包括树木、庄稼、蔬菜、药材等。

第三条：补偿标准

3.1：土地补偿费的计算标准按照《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定确定。

3.2：建筑物、构筑物及附属设施的补偿标准按照其重建成本或者市场价值确定。

3.3：青苗、农作物等地上附着物的补偿标准按照其市场价值确定。

3.4：搬迁费、过渡费等费用按照国家和地方的有关规定确定。

第四条：补偿款的支付及时间

4.1：补偿款的总额根据本合同第二条和第三条确定的补偿标准计算得出。

4.2：分期支付的金额和时间由双方协商确定，并在本合同中约定。

4.3：支付补偿款的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

第五条：土地征用及补偿的程序

5.1：签订合同前的准备工作包括但不限于核实土地权属、评估补偿金额等。

5.2：签订合同及交付补偿款的时间和地点由双方协商确定。

5.3：土地征用及补偿过程中出现争议的解决方式按照本合同第七条的规定执行。

第六条：合同的变更和解除

6.1：合同变更的条件包括但不限于国家政策调整、土地用途变更等。

6.2：合同解除的条件包括但不限于甲方自愿放弃土地权益、乙方征用行为依法被撤销等。

第七条：违约责任

7.1：甲方违约的责任包括但不限于逾期交付补偿款、提供虚假资料等。

7.2：乙方违约的责任包括但不限于逾期支付补偿款、未按照约定履行征用义务等。

第八条：争议解决方式

8.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1：合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2：合同终止的条件包括但不限于征用行为完成、补偿款支付完毕等。