2024年无产权证房产买卖及社区共建项目合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无产权证房产买卖及社区共建项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状态

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.社区共建项目

5.1项目内容

5.2项目实施主体

5.3项目实施时间

5.4项目资金来源

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：交易双方身份证明

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜

12.2本合同解释权归

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：___________

1.1.2卖方住所：___________

1.1.3卖方法定代表人：___________

1.1.4卖方联系电话：___________

1.1.5卖方身份证号码：___________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：___________

1.2.2买方住所：___________

1.2.3买方法定代表人：___________

1.2.4买方联系电话：___________

1.2.5买方身份证号码：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产产权状态：无产权证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订后___________日内支付___________%的房款，即人民币___________元整。

3.2.2剩余房款在房产交付前___________日内一次性付清，即人民币___________元整。

4.交付及验收

4.1交付时间：___________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无重大质量问题。

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

4.3验收程序：

4.3.1买方应在交付时间内对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.社区共建项目

5.1项目内容：___________

5.2项目实施主体：___________

5.3项目实施时间：___________

5.4项目资金来源：___________

6.房产税费承担

6.1税费种类：___________

6.2承担方式：

6.2.1卖方承担房产交易过程中的税费。

6.2.2买方承担房产交付后的税费。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房产。

7.1.2买方未按约定时间支付房款。

7.1.3双方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元。

7.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失。

7.3违约金计算方法：

7.3.1违约金按逾期天数计算，每日按___________元计算。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1一方违约，另一方在接到违约通知后___________日内未采取补救措施或未按约定履行合同义务。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1房产交付完毕，且买方已支付全部房款。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

8.3.2协商解决合同解除或终止后的争议。

8.3.3合同解除或终止后，已支付的房款不予