二零二五餐饮业房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐饮业房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、单元、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如消防安全、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足餐饮业的使用要求，包括但不限于卫生条件、设施设备、结构安全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所或乙方另行书面指定的地点。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应保证房屋在使用过程中符合相关法律法规和甲方的要求，确保房屋安全、卫生。

2.维护责任

乙方负责房屋日常维护保养，确保房屋处于良好状态。

对于房屋的损坏，乙方应及时修复，如乙方未修复或修复不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督检查，确保房屋的使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护房屋的安全和完好。

义务：

按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。

在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

在租赁期满或合同解除后，有权收回押金（如有）。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得损害房屋的安全和完好。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时应进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.退还押金

租赁期满或合同解除后，房屋经甲方验收合格，乙方可退还押金（如有）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的