2024标准房产中介服务协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准房产中介服务协议模板版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介服务

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2客源信息收集与匹配

1.1.3实地看房安排

1.1.4交易咨询与建议

1.1.5协助签署购房合同

1.1.6协助办理贷款手续

1.1.7协助办理产权过户手续

1.2额外服务（可选）

1.2.1装修咨询与设计

1.2.2家具家电选购建议

1.2.3搬家协调服务

1.2.4物业管理咨询

2.服务费用

2.1服务费计算方式

2.1.1按照成交金额比例收取

2.1.2固定费用

2.2服务费用支付时间

2.3服务费用支付方式

3.双方权益

3.1甲方权益

3.1.1享有中介服务范围内的一切权益

3.1.2按照约定支付服务费用

3.2乙方权益

3.2.1享有甲方提供的房产中介服务

3.2.2对中介服务过程中出现的问题向乙方反映

3.2.3按照约定支付服务费用

4.合同期限

4.1合同签订日期

4.2合同到期日期

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1未按约定支付服务费用

5.1.2未履行合同约定的义务

5.2乙方违约

5.2.1未按约定支付服务费用

5.2.2未履行合同约定的义务

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.保密条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，予以保密

7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

8.合同的修改和补充

8.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出

8.2修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的权益处理

10.附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同到期日期止

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产中介服务

1.1.1房源信息收集与发布

甲方授权乙方收集房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、装修状况、价格等信息，并进行核实和发布，以便客源方了解并选择。

1.1.2客源信息收集与匹配

乙方负责收集客源信息，包括但不限于购房者需求、预算、购房目的等信息，并进行核实和匹配，以便向甲方反馈合适的购房客源。

1.1.3实地看房安排

乙方根据甲方和客源的需求，安排实地看房活动，确保甲方和客源能够直接了解房屋实际情况。

1.1.4交易咨询与建议

乙方为甲方提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于购房政策、贷款知识、交易流程等，并给予甲方合理的购房建议。

1.1.5协助签署购房合同

乙方协助甲方和客源方进行购房合同的洽谈、拟定和签署，确保合同内容的合法性和公正性。

1.1.6协助办理贷款手续

乙方协助甲方办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、资料准备、银行面签等，直至贷款批准。

1.1.7协助办理产权过户手续

乙方协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于产权转移登记、缴纳税费、领取新产权证等，直至产权过户完毕。

1.2额外服务（可选）

1.2.1装修咨询与设计

乙方提供专业的装修咨询与设计服务，包括但不限于装修风格、预算、施工队伍推荐等，协助甲方完成房屋装修。

1.2.2家具家电选购建议

乙方根据甲方需求提供家具家电选购建议，包括但不限于品牌、型号、价格等，协助甲方完成家具家电的选购。

1.2.3搬家协调服务

乙方提供搬家协调服务，包括但不限于搬家公司推荐、搬家时间安排、搬家过程中的问题协调等，协助甲方顺利完成搬家。

1.2.4物业管理咨询

乙方提供物业管理的咨询和建议，包括但不限于物业公司的选择、物业费用的计算、物业服务的投诉等，协助甲方了解并处理物业管理相关问题。

2.服务费用

2.1服务费计算方式

2.1.1按照成交金额比例收取

中介服务费按照房屋成交金额的一定比例收取，具体比例双方另行约定。

2.1.2固定费用

中介服务费可以采取固定费用的方式，具体金额双方另行约定。

2.2服务费用支付时间

甲方应在中介服务合同签订后的一定时间内支付服务费，具体时间双方另行约定。

2.3服务费用支付方式

甲方可以选择现金、转账等方式支付服务费，具体方式