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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024景区综合运营权租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1景区名称及地址

1.2租赁物范围及描述

1.3租赁物使用范围及限制

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条：租赁物的维护与管理

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的管理责任

4.3租赁物的改造及扩建

第五条：租赁物的保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

第六条：租赁方的义务

6.1租赁方的经营行为规范

6.2租赁方的安全保障措施

6.3租赁方的环境保护责任

第七条：出租方的权利与义务

7.1出租方的服务与支持

7.2出租方的监管权力

7.3出租方的安全保障责任

第八条：违约责任

8.1租赁方违约情形

8.2出租方违约情形

8.3违约责任的具体处理方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

9.3争议解决费用承担

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的法律后果

第十一条：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条：保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息泄露的责任

第十三条：强制性规定

13.1合同遵守的法律及规定

13.2合同无效或部分无效的情况

第十四条：其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改与附件

14.3合同的送达及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1景区名称：2024景区综合运营权租赁协议范本版

1.2景区地址：[具体地址]

1.3租赁物范围：包括但不限于景区内的所有设施、设备、场地和景观等。

1.4租赁物使用范围：租赁方仅限于在租赁期限内使用租赁物进行综合运营活动，不得用于其他目的。

1.5

租赁物使用限制：租赁方在使用租赁物时，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：[具体日期]

2.2租赁结束日期：[具体日期]

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁期结束前六个月签订书面续约协议。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每年度租金为人民币[金额]元整。

3.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款：租金将根据市场情况和双方协商进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

第四条：租赁物的维护与管理

4.1租赁物的维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的管理责任：租赁方负责对租赁物进行有效管理，保证景区运营的安全和秩序。

4.3租赁物的改造及扩建：租赁方如需对租赁物进行改造或扩建，必须提前向出租方提交申请，并经双方协商一致后方可进行。

第五条：租赁物的保险

5.1

保险责任范围：租赁方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障租赁物的安全和运营风险。

5.2保险费用承担：租赁方应承担保险费用的全部费用。

5.3保险理赔程序：租赁方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条：租赁方的义务

6.1租赁方的经营行为规范：租赁方在经营活动中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.2租赁方的安全保障措施：租赁方应制定并实施景区的安全保障措施，确保游客的人身安全。

6.3租赁方的环境保护责任：租赁方应遵守国家的环境保护法律法规，采取有效措施保护景区的环境。

第八条：违约责任

8.1租赁方违约情形：租赁方未按照约定支付租金、违反合同约定的经营行为、未履行合同约定的安全保障措施等。

8.2出租方违约情形：出租方未按照约定提供租赁物、未履行合同约定的服务与支持、违反合同约定的保密义务等。

8.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，具体处理方式按照双方协商一致的方式进行，包括但不限于违约金的支付、合同的解除等。

第九条：争议解决

9.1

争议解决方式：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民