单位批量购房标准化协议公寓专用版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位批量购房标准化协议公寓专用版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1合同主体

1.2公寓描述

1.3批量购房

1.4专用版B版

第二条合同标的

2.1公寓数量

2.2公寓位置

2.3公寓价格

第三条付款方式与时间

3.1首付款

3.2贷款申请

3.3剩余房款支付

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条产权与使用权

5.1产权归属

5.2使用限制

5.3共有权益

第六条维修与保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止合同

9.3合同终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1强制性规定

12.2未尽事宜

12.3附件

第十三条合同的生效、修改与废止

13.1生效条件

13.2修改程序

13.3废止条件

第十四条双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

1.2公寓描述

1.3批量购房

买方同意一次性购买卖方提供的【房产数量】套公寓，用于【购房目的】。

1.4专用版B版

本合同为专用版B版，适用于【适用范围】。

第二条合同标的

2.1公寓数量

本合同项下，买方同意购买卖方所提供的【房产数量】套公寓。

2.2公寓位置

房产位于【房产地址】，具体位置和坐落详见附件一。

2.3公寓价格

房产的成交价格为每套【单价】元，总计【总价】元（大写：【总价大写】）。

第三条付款方式与时间

3.1首付款

买方应在合同签订之日起【首付款支付时间】内，向卖方支付首付款，首付款金额为【首付款金额】。

3.2贷款申请

买方应自行办理房产贷款手续，并将贷款审批结果通知卖方。

3.3剩余房款支付

买方应在贷款审批通过后，按照约定的付款时间节点，向卖方支付剩余房款。

第四条交付与验收

4.1交付时间

卖方应在合同约定的交付日期【交付日期】前，将房产交付给买方。

4.2交付条件

（1）房产所有权转移手续已完成；

（2）房产符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）房产配套设施齐全，能够正常使用。

4.3验收程序

买方应在收到房产后【验收时间】内，对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。

第五条产权与使用权

5.1产权归属

卖方保证，房产所有权归卖方所有，不存在任何产权纠纷。

5.2使用限制

买方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

5.3共有权益

房产所属共有部位和设施，买方享有共有权益，按份共有。

第六条维修与保养

6.1保修范围

卖方对房产提供的保修范围包括：【保修范围】。

6.2保修期限

保修期限为【保修期限】，自房产交付之日起计算。

6.3维修程序

（1）买方发现房产质量问题后，应及时通知卖方；

（2）卖方应在收到通知后【维修响应时间】内，派员赴现场核实；

（3）确认问题后，卖方应在【维修完成时间】内予以修复。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未能按照合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

8.2买方违约

买方未能按照合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

8.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的实际发生额。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均有权采取法律手段维护自身权益。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。

10.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

10.3保密期限

双方对保密信息的保密义务，自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年失效。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释