二零二四年度2024年绿色生态园区商铺租赁合同汇编2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年绿色生态园区商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

1.4.1出租方信息

1.4.2承租方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件及方式

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.1.1出租方对商铺的维护责任

6.1.2出租方对租赁期限的保障责任

6.2承租方的权利和义务

6.2.1承租方对商铺的合理使用义务

6.2.2承租方对租赁期限的遵守义务

7.商铺装修及设施

7.1装修标准及费用

7.2装修验收及退租要求

8.商铺使用规定

8.1商铺经营范围

8.2商铺运营时间

8.3商铺噪音及安全要求

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让规定

9.2商铺转租规定

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺装修协议

13.3附件三：商铺使用规定

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024GEPBL001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：绿色生态园区物业管理中心

1.4双方当事人信息

1.4.1出租方信息：

名称：绿色生态园区物业管理中心

地址：绿色生态园区X号楼X层

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2承租方信息：

名称：商铺经营有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置：绿色生态园区A区2号商铺

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付的，每逾期一日按应缴租金的1%支付滞纳金

3.4租金调整条款：租赁期限内，如物价上涨导致租金水平调整，双方可协商一致后进行调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币5,000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，商铺设施完好且无欠费的情况下，押金无息退还给承租方

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，商铺设施完好且无欠费的情况下，保证金无息退还给承租方，否则扣除相应损失后退还

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.1.1出租方对商铺的维护责任：出租方负责商铺的日常维修和管理，确保商铺的完好和正常使用

6.1.2出租方对租赁期限的保障责任：出租方保证租赁期限的连续性，不得随意解除合同

6.2承租方的权利和义务

6.2.1承租方对商铺的合理使用义务：承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质

6.2.2承租方对租赁期限的遵守义务：承租方应按照合同约定的期限支付租金，不得提前解除合同

7.商铺装修及设施

7.1

装修标准及费用：承租方可根据自身经营需要，对商铺进行装修，装修标准应符合绿色生态园区相