住宅出租协议模板：房东专属（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅出租协议模板：房东专属（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.出租方

2.1出租方信息

2.2出租方权利和义务

3.承租方

3.1承租方信息

3.2承租方权利和义务

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.房屋使用和维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2第三方责任保险

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交接条件

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋用途：住宅

2.出租方

2.1出租方信息：

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2出租方权利和义务：

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有义务保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方。

3.承租方

3.1承租方信息：

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

3.2承租方权利和义务：

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

乙方有义务按照合同约定支付租金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日

4.2租赁结束日期：202X年X月X日

4.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁结束前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整。

5.2租金支付周期：每季度支付一次。

5.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。

6.押金

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

8.维修责任

8.1出租方维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。

8.2承租方维修责任：乙方负责维修因使用不当或自然损耗导致的房屋及附属设施的小修。

9.保险

9.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。

9.2第三方责任保险：甲方应办理第三方责任保险，保额不低于人民币万元整。

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件：合同期内，如甲方或乙方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。

10.2合同解除条件：合同期内，如甲方或乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理退租手续。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

11.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

12.争议解决

12.1

争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时效：乙方应在知道或应当知道自己的权利受到侵害