房产买卖交易合同范本（2024年度）.docx

房产买卖交易合同范本（2024年度）

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产面积

2.4房产户型

2.5房产建筑年代

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及交付时间

4.1房产交付条件

4.2房产交付时间

5.房产过户及税费承担

5.1房产过户所需材料

5.2房产过户时间

5.3税费承担方式

6.房产交易过程中费用承担

6.1交易过程中费用承担方式

7.房产交易违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.房产交易争议解决方式

8.1争议解决方式

9.房产交易双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

10.房产交易合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.房产交易合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

12.房产交易双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.合同附件

13.1房产所有权证复印件

13.2房产买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产位于市区路号，房产所有权证号：。

2.2房产面积

房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房产户型

房产户型为室厅卫。

2.4房产建筑年代

房产建筑年代为年。

2.5房产现状

房产现状为。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），上述价格为含税价格。

3.2支付方式

买受人支付房款的支付方式为如下：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，买受人支付人民币万元整作为定金；

（2）买受人应于年月日前支付剩余房款人民币万元整；

（3）买受人应按照出卖人提供的付款时间表支付剩余房款。

3.3支付时间

买受人应按照本合同第三条约定的支付方式及时支付房款。

第四条房产交付及交付时间

4.1房产交付条件

（1）房产所有权证等相关手续齐全；

（2）房产现状符合双方约定的交付条件；

（3）房产满足法律法规规定的交付条件。

4.2房产交付时间

出卖人应在本合同约定的付款完成后个工作日内，将符合本合同第四条第一约定的房产交付给买受人。

第五条房产过户及税费承担

5.1房产过户所需材料

（1）房产所有权证；

（2）出卖人和买受人的身份证明；

（3）其他必要的材料。

5.2房产过户时间

买受人应在本合同约定的付款完成后个工作日内，完成房产过户手续。

5.3税费承担方式

买受人应承担过户所需的税费，具体费用双方协商解决。

第六条房产交易过程中费用承担

6.1交易过程中费用承担方式

本合同项下的交易过程中费用包括但不限于过户费用、税费、维修基金等，均由买受人承担。具体费用双方协商解决。

第八条房产交易违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任

买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条房产交易争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条房产交易双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

出卖人有权按照本合同的约定收取房款，并按照约定交付房产。出卖人应保证房产的真实性、合法性，并承担房产瑕疵责任。

10.2买受人的权利和义务

买受人有权按照本合同的约定支付房款，并按照约定接受房产。买受人应按照约定承担房产过户所需的税费等费用。

第十一条房产交易合同的变更和解除

11.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条房产交易合同的效力

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同失效条件

本合同在房产过户完成后失效。

第十三条房产交易双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

出卖人签字：___________________

出卖人盖章：___________________

13.2买受人签字盖章

买受人签字：___________________

买受人盖章：___________________