国家市场监督管理局店铺租房合同范本5篇.docx

国家市场监督管理局店铺租房合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的店铺达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，具体以房屋产权证为准。

2.乙方承租该店铺，用于经营[具体行业]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[元/月]。租金应在本月[日期]前支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[比例/金额]。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[元]。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未履行租赁合同，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用造成房屋使用障碍或经济损失，应由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋结构安全的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。如双方均有违约行为，应根据实际情况分别承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自解除合同的，应按合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方提前解除合同且未给甲方造成损失，乙方应自行承担违约责任。

3.甲方在租赁期内擅自解除合同的，应按合同约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如甲方提前解除合同且未给乙方造成损失，甲方应自行承担违约责任。

七、合同变更及解除条件

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前[天数]天以书面形式通知对方。变更或解除合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。变更合同的内容应包括变更部分的具体内容、生效时间等；解除合同应包括解除原因、解除时间、双方权利义务的终止等。如一方未履行通知义务导致对方产生损失的，应承担赔偿责任。

2.如有下列情况之一时，双方均可提前解除本合同：不可抗力导致合同无法继续履行；国家法律法规规定或政府政策调整导致合同无法继续履行；经双方协商一致同意解除本合同。此外，任何一方不得单方擅自解除合同，否则应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务商贸，繁荣市场，平等自愿及诚实守信的原则，经充分协商，订立以下店铺租赁合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX市场X区X楼（号）XXXX的店铺出租给乙方，该店铺建筑面积XX平方米，装修完好。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.该店铺用途为：乙方经营使用。

第三条租金及支付方式

1.租金：第一年租金为XX元，第二年租金为XX元，第三年租金为XX元。

2.支付方式：租金按年支付，由乙方在每年期满提前一个月向甲方缴清下一年租金。

第四条租赁期间甲乙双方的权利和义务

1.甲方对乙方承租的店铺拥有合法使用权，甲方保证如出现产权纠纷，概由甲方负责。

2.甲方有权监督乙方对店铺的使用，如乙方不正常使用房屋，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如确需装修，需经甲方同意。

4.乙方应合理使用房屋及配套设备，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

5.租赁期内，乙方因自身原因提出提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，否则甲方有权没收乙方保证金。

6.租赁期满后，乙方应及时归还