商务楼租赁合同样本：综合办公环境定制版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商务楼租赁合同样本：综合办公环境定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方主体资格确认

2.租赁标的及条件

2.1商务楼基本信息

2.2租赁面积与部位

2.3租赁期限

2.4租赁起始与终止日期

2.5租赁用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金支付时间点

3.5租金调整机制

4.费用承担

4.1出租方费用

4.2承租方费用

4.3共同承担费用

4.4费用支付方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修通知与处理流程

5.4维修费用承担

6.保险事宜

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

6.3保险费用支付

7.安全保障与合规

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3法律法规遵守

7.4消防安全责任

8.房屋使用与变更

8.1使用规范

8.2装修变更申请

8.3装修验收标准

8.4装修费用承担

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3提前终止租赁的条件

9.4合同变更与终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁费用承担

12.合同的生效、中止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同中止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1租赁押金

13.2物品归属

13.3探访与监督

13.4双方签字盖章

14.附件

14.1租赁房产证复印件

14.2租赁合同附件A（租赁物品清单）

14.3租赁合同附件B（装修方案审批件）

14.4租赁合同附件C（其他相关文件）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××商务楼管理有限公司

1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××科技有限公司

1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.3双方主体资格确认

1.3.1出租方为具有合法经营资格的商务楼管理公司，拥有该商务楼的完全产权和出租权。

1.3.2承租方为依法成立并具有合法经营资格的科技公司，具备租赁该商务楼的资质和能力。

2.租赁标的及条件

2.1商务楼基本信息

2.1.1楼宇名称：×××商务楼

2.1.2楼宇地址：×××市×××区×××街道×××号

2.1.3楼宇总面积：××××平方米

2.1.4楼宇楼层：共××层，承租方租赁第××至第××层

2.2租赁面积与部位

2.2.1承租方租赁面积为××××平方米

2.2.2租赁部位：第××层至第××层，具体房间号详见附件A

2.3租赁期限

2.3.1本合同租赁期限为××年，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。

2.3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前六个月向出租方提出书面续租申请。

2.4租赁起始与终止日期

2.4.1租赁起始日期为2023年7月1日。

2.4.2租赁终止日期为2028年6月30日。

2.5租赁用途限制

2.5.1承租方租赁该商务楼用于开展×××相关业务。

2.5.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金标准为每平方米每月××元，合计××元/月。

3.1.2租金标准根据市场行情变化，可由双方协商调整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每月一次。

3.2.2承租方应在每月的第××日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

3.3.1租金支付账户信息如下：

户名：×××商务楼管理有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.4租金支付时间点

3.4.1承租方应在每月第××日前支付租金。

3.5租金调整机制

3.5.1租金调整机制详见附件B。

4.费用承担

4.1出租方费用

4.1.1出租方承担的费用包括物业管理费、公共维修基金、房屋保险等。

4.2承租方费用

4.2.1承租方承担的费用包括水费、电费、网络费、电话费等。