商铺租赁合同范本2024适用版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本2024适用版版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的用途

4.2禁止使用的活动

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险通知义务

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点：商铺位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号为_______的店铺。

1.2商铺的面积：商铺的总面积为_______平方米，包括店铺内部及店铺外的公共区域。

1.3商铺的现状：商铺目前处于正常经营状态，设施设备齐全，能够满足正常营业需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自然终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1承租人的用途：承租人应将租赁物用于_______（具体经营范围），并遵守国家相关法律法规及商业区的管理规定。

4.2禁止使用的活动：承租人不得在租赁物内进行_______（具体禁止活动），如违反本条款，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并承担相应违约责任。

第五条维修责任

5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护，确保经营活动的正常进行。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物及经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险通知义务：承租人在购买保险时，应将保险合同副本提交给出租人备案，并确保保险合同的有效性。

第七条转租

7.1承租人的转租权利：承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2转租的条件：承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用要求，且不得违反本合同的任何条款。转租合同的签订不影响承租人对出租人的责任。

第八条提前终止合同

8.1

提前终止合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知出租人。

8.2提前终止合同的违约金：承租人提前终止本合同的，应支付给出租人人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人违反本合同的约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任：承租人违反本合同的约定，导致出租人无法正常收租或租赁物损坏，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，否则双方均可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、