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新会计准则下的房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及新会计准则，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于XX（如办公、居住等）。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX（如一次性支付、分期付款等）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.如因违约方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于自己的物品搬走。如乙方未在规定时间内搬走物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字或盖章]承租方（乙方）：[签字或盖章]

日期：XX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：XYZ房地产开发有限公司

地址：123MainStreet,City,Country

法定代表人：JohnDoe

职务：董事长

电话：+1234567890

邮箱：[john.doe@](mailto:john.doe@)

#乙方（承租方）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：456ParkAvenue,City,Country

法定代表人：JaneDoe

职务：总经理

电话：+1098765432

邮箱：[jane.doe@](mailto:jane.doe@)

#房屋租赁合同条款

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：XYZ大厦，10层，单元1001

2.房屋面积：100平方米

3.房屋结构：办公室类型，带有一个卫生间和一个小型储物间

4.设施配置：空调、电视、冰箱、洗衣机、微波炉、餐桌、椅子、床、衣柜、梳妆台、镜子、书桌、台灯等

5.租赁期限：自本合同生效之日起，为期一年。

二、租金及支付方式

1.月租金：$1,000（大写：壹仟美元）

2.支付方式：每月的第一个工作日通过银行转账支付至甲方指定账户。

3.租金调整：根据市场情况和甲方成本，甲方有权在租赁期满前三个月提出调整租金的建议，乙方应在合理期限内予以考虑。

三、租赁保证金

1.金额：$2,000（大写：贰仟美元）

2.支付方式：在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

3.退还时间：租赁期满，乙方在返还房屋并结清所有费用后，甲方将退还该保证金。

4.扣除情况：如乙方在租赁期间有未结清的租金或损坏房屋设施，甲方有权从保