二零二四年度土地资源整合与股权合作开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地资源整合与股权合作开发合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.土地资源整合基本情况

2.1土地资源整合的范围

2.2土地资源整合的目的

3.股权合作开发基本条件

3.1股权合作开发的方式

3.2股权合作开发的比例

4.土地资源整合的流程

4.1土地资源调查与评估

4.2土地资源整合方案的制定

4.3土地资源整合的审批

5.土地资源整合的具体内容

5.1土地资源整合的具体范围

5.2土地资源整合的具体方式

6.股权合作开发的具体内容

6.1股权合作开发的范围

6.2股权合作开发的具体方式

7.土地资源整合的资金投入与使用

7.1土地资源整合的资金来源

7.2土地资源整合的资金使用

8.股权合作开发的投资与回报

8.1股权合作开发的投资方式

8.2股权合作开发的回报方式

9.合作期限与终止条件

9.1合作期限

9.2合作终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：土地资源开发有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区路号

2.土地资源整合基本情况

2.1土地资源整合的范围

2.1.1整合范围：省市区街道周边1000亩土地

2.1.2土地用途：住宅、商业、教育、娱乐等综合用途

2.2土地资源整合的目的

2.2.1提升土地利用效率

2.2.2促进区域经济发展

3.股权合作开发基本条件

3.1股权合作开发的方式

3.1.1甲方以土地资源整合后的土地使用权作价出资

3.1.2乙方以资金作价出资

3.2股权合作开发的比例

3.2.1甲方占股60%

3.2.2乙方占股40%

4.土地资源整合的流程

4.1土地资源调查与评估

4.1.1甲方负责组织对土地资源进行实地调查

4.1.2乙方负责组织对土地资源进行评估

4.2土地资源整合方案的制定

4.2.1甲方根据调查与评估结果，制定土地资源整合方案

4.2.2乙方对整合方案提出意见和建议

4.3土地资源整合的审批

4.3.1甲方将整合方案报送给相关部门审批

4.3.2乙方配合甲方完成审批手续

5.土地资源整合的具体内容

5.1土地资源整合的具体范围

5.1.1整合范围：省市区街道周边1000亩土地

5.1.2土地现状：包括未开发土地、已开发土地等

5.2土地资源整合的具体方式

5.2.1对未开发土地进行土地平整、基础设施建设等

5.2.2对已开发土地进行土地优化、功能提升等

6.股权合作开发的具体内容

6.1股权合作开发的范围

6.1.1甲方负责土地资源的整合与开发

6.1.2乙方负责资金投入与项目运营管理

6.2股权合作开发的具体方式

6.2.1甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金作价出资

6.2.2双方按照股权比例分享收益和承担风险

8.土地资源整合的资金投入与使用

8.1土地资源整合的资金来源

8.1.1甲方自筹资金

8.1.2乙方自筹资金

8.2土地资源整合的资金使用

8.2.1资金使用计划需经双方共同审议通过

8.2.2资金主要用于土地平整、基础设施建设、拆迁补偿等

9.股权合作开发的投资与回报

9.1股权合作开发的投资方式

9.1.1乙方以货币形式投入资金

9.1.2甲方以土地使用权作价投入

9.2股权合作开发的回报方式

9.2.1投资回报以项目开发后的收益分配为主

9.2.2投资回报比例按照股权比例确定

10.合作期限与终止条件

10.1合作期限

10.1.1合作期限为10年，自合同生效之日起计算

10.2合作终止条件

10.2.1合作期满，如双方同意可续签合同

10.2.2.1一方严重违约

10.2.2.2不可抗力事件导致合同无法履行

10.2.2.3双方协商一致

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1一方未按约定时间或金