二零二四年度商铺租赁合同附带商业培训服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附带商业培训服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5押金金额

4.租金调整

4.1调整频率

4.2调整依据

4.3调整流程

5.商铺使用范围

5.1使用性质

5.2使用规则

5.3使用限制

6.商铺维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维护费用

7.商业培训服务内容

7.1培训课程

7.2培训时间

7.3培训地点

7.4培训师资

7.5培训费用

8.商业培训服务费用支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3支付金额

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约处理流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商业培训服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2乙方信息

乙方名称：餐饮管理有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：美食广场

2.2商铺地址

商铺地址：省市区街道号

2.3商铺面积

商铺面积：200平方米

2.4商铺结构

商铺结构：单层，框架结构

2.5商铺设施

商铺设施：中央空调、独立卫生间、消防设施、音响设备等

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租金支付方式

租金支付方式：按月支付

3.4租金金额

租金金额：人民币贰万元整（￥20000.00）每月

3.5押金金额

押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

4.租金调整

4.1调整频率

调整频率：每年调整一次

4.2调整依据

调整依据：参照当地市场租金水平及物价指数

4.3调整流程

调整流程：甲方提前一个月向乙方提出调整方案，经双方协商一致后执行

5.商铺使用范围

5.1使用性质

使用性质：餐饮经营

5.2使用规则

使用规则：遵守国家相关法律法规，保持商铺环境卫生，不得从事违法经营活动

5.3使用限制

使用限制：不得擅自改变商铺结构，不得擅自增设或拆除任何设施设备

6.商铺维护及保养

6.1甲方责任

甲方责任：负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施设备的正常运行

6.2乙方责任

乙方责任：负责商铺的内部装修、设备设施的日常使用和维护

6.3维护费用

维护费用：商铺的日常维护费用由甲方承担，乙方负责商铺内部装修及设备的维护费用

8.商业培训服务内容

8.1培训课程

培训课程：包括但不限于餐饮管理、市场营销、客户服务、食品安全等方面的培训

8.2培训时间

培训时间：自合同签订之日起，每月至少安排一次培训，每次培训时长不少于4小时

8.3培训地点

培训地点：甲方提供的培训场地或双方约定的其他地点

8.4培训师资

培训师资：由甲方聘请具有丰富经验和专业知识的讲师

8.5培训费用

培训费用：包含在租金中，乙方无需另行支付培训费用

9.商业培训服务费用支付

9.1支付方式

支付方式：培训费用已包含在租金中，无需单独支付

9.2支付时间

支付时间：与租金支付时间相同

9.3支付金额

支付金额：根据培训课程的实际情况，甲方将提供详细的费用清单

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违约责任：若甲方未按时提供商铺或商业培训服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

10.2乙方违约责任

乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%

10.3违约处理流程

违约处