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商业门面租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商业门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，有权在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，自主经营和管理。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方，并缴清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间如下：_____。

2.乙方在租赁期内需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守相关法律法规和甲方规定，以及保证租赁期满后归还门面并缴清所有费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得从事违法、违规的活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违反法律法规或甲方规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满后，如乙方按时归还门面并缴清所有费用，甲方应退还乙方已缴纳的保证金。如乙方有欠款或违规行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方合法拥有的商业门面，位于市/区/县街道/路号，具体门牌号及面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年人民币元（大写：圆整）。乙方需在签订合同时一次性支付全部租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方确认为准。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方需在签订合同时向甲方缴纳元（大写：圆整）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的费用后，余款将退还给乙方。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量明细，乙方需在接到明细后的五个工作日内完成水电费的缴纳。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方需负责门面的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.安全管理：乙方需严格遵守消防安全、治安安全等法律法规，做好房屋的安全管理工作。如因乙方的过失导致安全事故的发生，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务