住宅购买预订金协议范本2024年版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购买预订金协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.预订金金额与支付

2.1预订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预订金使用与退还

3.1预订金使用

3.2退还条件

3.3退还流程

4.房屋描述

4.1房屋类型

4.2房屋位置

4.3房屋面积

5.购房权益

5.1购房优先权

5.2价格锁定

5.3购房优惠

6.履约保证

6.1开发商义务

6.2购房者义务

6.3违约责任

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋质量保证

10.3配套设施完善

11.附件

11.1房屋平面图

11.2付款凭证

11.3购房优惠明细

12.签字盖章

12.1开发商签字盖章

12.2购房者签字盖章

13.附录

13.1开发商简介

13.2购房者资料

14.备查文件

14.1购房合同

14.2购房政策文件

14.3交易过程中的其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为住宅购买预订金协议，是购房者与开发商之间就预订金支付、使用及退还等事项达成的一致协议。

1.2协议双方

1.3协议日期

本协议签订日期为【填写协议日期】。

第二条预订金金额与支付

2.1预订金金额

乙方同意在本协议签订之日起【填写天数】日内，向甲方支付人民币【填写金额】元作为预订金。

2.2支付方式

预订金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。

2.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起【填写天数】日内完成预订金的支付。

第三条预订金使用与退还

3.1预订金使用

预订金将用于预订【填写房屋位置、类型、面积等】房屋，并在双方签订正式购房合同时抵作购房款。

3.2退还条件

（1）乙方在规定时间内提交书面退款申请，并经甲方同意；

（2）本协议约定的房屋因不可抗力原因导致无法交付；

（3）双方协商一致解除本协议。

3.3退还流程

甲方应在收到乙方退款申请后【填写天数】日内，将已支付的预订金退还给乙方。

第四条房屋描述

4.1房屋类型

乙方预订的房屋类型为【填写房屋类型】。

4.2房屋位置

乙方预订的房屋位于【填写房屋位置】。

4.3房屋面积

乙方预订的房屋面积为【填写房屋面积】平方米。

第五条购房权益

5.1购房优先权

乙方享有优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买本协议约定的房屋。

5.2价格锁定

乙方享有价格锁定权益，即在本协议约定的房屋购买价格不高于【填写价格】元/平方米。

5.3购房优惠

乙方享有购房优惠，具体优惠事项详见附件。

第六条履约保证

6.1开发商义务

甲方保证按照本协议及附件约定的条款履行合同义务，确保乙方顺利购买本协议约定的房屋。

6.2购房者义务

乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付预订金，并按照约定履行合同义务。

6.3违约责任

违反本协议约定的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议。

8.2终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任；

（3）法律规定应当终止的其他情形。

8.3变更与终止的程序

本协议的变更或终止，应通过书面协议形式进行，并由双方签字或盖章确认。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本协议条款的解释应遵循合同法的原则，按照合同的整体内容和精神进行公正、合理的解释。

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间

甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付