婚前房产离异合同：房产权益分配指南版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

婚前房产离异合同：房产权益分配指南版B版

本合同目录一览

1.房产定义与描述

1.1房产位置与性质

1.2房产所有权与使用权

1.3房产价值评估

2.离异原因与离异日期

2.1离异原因

2.2双方同意的离异日期

3.房产权益分配方案

3.1房产权益分配原则

3.2房产权益分配比例

3.3房产权益分配时间节点

4.房产过户与转让

4.1双方同意的过户方式

4.2房产过户所需费用与责任

4.3房产转让的条件与程序

5.房产权益争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律诉讼

6.双方义务与责任

6.1离异后不再干涉对方的生活

6.2共同维护房产权益

6.3遵守法律法规

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件与后果

8.保密条款

8.1双方对离异事宜保密

8.2双方对房产权益分配方案保密

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.合同的签订与保存

10.1双方签字盖章

10.2合同保存方式

11.其他条款

11.1房产保险事宜

11.2房产维修保养事宜

12.附件

12.1房产证复印件

12.2双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产定义与描述

1.1房产位置与性质

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产性质为【住宅/商业/其他】。房产证号：【房产证号】。

1.2房产所有权与使用权

双方确认，甲方：【甲方姓名】为房产的共同所有人，乙方：【乙方姓名】为房产的共同所有人。双方共同享有房产的所有权和使用权。

1.3房产价值评估

本合同房产的价值评估为【评估价值】，评估机构为【评估机构名称】。评估报告有效期至【评估报告有效期截止日】。

2.离异原因与离异日期

2.1离异原因

双方确认，离异的原因为【填写离异原因，如：性格不合、长期分居等】。

2.2双方同意的离异日期

双方同意的离异日期为【离异日期】。自离异日期起，双方不再具有夫妻关系。

3.房产权益分配方案

3.1房产权益分配原则

本合同房产权益分配遵循【公平、公正、公开】的原则。

3.2房产权益分配比例

双方按照【房产权益分配比例】进行房产权益的分配。甲方应得的房产权益比例为【甲方权益比例】，乙方应得的房产权益比例为【乙方权益比例】。

3.3房产权益分配时间节点

房产权益分配的时间节点为【权益分配时间节点】。双方应按照约定时间节点完成房产权益的分配。

4.房产过户与转让

4.1双方同意的过户方式

双方同意的过户方式为【过户方式，如：去过户手续、协议过户等】。

4.2房产过户所需费用与责任

房产过户所需费用包括：【过户费用列表】，由【承担方】承担。双方共同负责办理房产过户手续，并承担相应责任。

4.3房产转让的条件与程序

房产转让的条件为：【转让条件列表】。双方应按照【转让程序】进行房产转让。

5.房产权益争议解决方式

5.1双方协商解决

双方应通过协商解决房产权益争议。

5.2第三方调解

如双方协商不成，可向【调解机构名称】申请第三方调解。

5.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起法律诉讼解决房产权益争议。

6.双方义务与责任

6.1离异后不再干涉对方的生活

双方承诺，离异后不得干涉对方的生活，包括个人隐私、个人财产等。

6.2共同维护房产权益

双方应共同维护房产权益，包括房产的维修、保养、物业管理等。

6.3遵守法律法规

双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同解除条件与后果

合同解除的条件为：【解除条件列表】。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余房产权益分配事宜。

8.保密条款

8.1双方对离异事宜保密

双方同意对离异事宜保密，不得向第三方透露。

8.2双方对房产权益分配方案保密

双方同意对房产权益分配方案保密，不得向第三方透露。

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

本合同适用【中华人民共和国法律】。

9.2争议解决方式

如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。

10.合同的签订与保存

10.1双方签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后