深圳写字楼2024年租赁合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

深圳写字楼2024年租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇款信息

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3水电费支付

5.4物业管理费

5.5其他费用

6.物业维护及保养

6.1物业维护责任

6.2物业维修费用

6.3报修流程

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3转租及分租

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.附则

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

出租方地址：深圳市福田区路号大厦

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：深圳市YY科技有限公司

承租方地址：深圳市南山区路号大厦

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

2.租赁物业信息

2.1物业地址：深圳市福田区路号大厦

2.2物业面积：200平方米

2.3物业结构：单层办公空间

2.4物业用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条款：租赁期满前一个月，双方可书面协商续租事宜，续租条件与原合同相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30000.00）

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4汇款信息：开户行：银行；账号：05；户名：深圳市房地产开发有限公司

5.押金及费用

5.1押金金额：人民币叁万元整（￥30000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，无损坏、欠费等情况，出租方应在15日内退还押金。

5.3水电费支付：由承租方按照实际使用情况支付，每月10日前向物业管理处缴纳。

5.4物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2000.00），由承租方在每月5日前支付。

5.5其他费用：包括但不限于物业维修基金、公共设施维护费等，按物业管理处规定执行。

6.物业维护及保养

6.1物业维护责任：出租方负责物业的基本维护，包括但不限于公共区域、电梯、消防设施等。

6.2物业维修费用：因使用不当导致的物业损坏，维修费用由承租方承担。

6.3报修流程：承租方发现物业损坏，应立即通知物业管理处，物业管理处应在24小时内安排维修。

7.使用规定

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物业内开展与公司业务相关的活动。

7.2使用限制：租赁物业内禁止进行餐饮、住宿、娱乐等活动。

7.3转租及分租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物业转租或分租给第三方。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

出租方因故需要收回物业，且承租方未能提供合理理由拒绝解除合同；

承租方