房地产代理服务2024年版标准协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理服务2024年版标准协议版B版

本合同目录一览

1.代理服务内容

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1提供的资料

2.1.2配合代理工作

2.2乙方权利与义务

2.2.1代理销售与租赁

2.2.2保护甲方权益

2.2.3信息保密

3.合同期限

3.1代理销售期限

3.2代理租赁期限

3.3代理咨询期限

4.费用与支付

4.1代理费用

4.1.1代理销售费用

4.1.2代理租赁费用

4.1.3代理咨询费用

4.2支付方式

4.3费用调整

5.业绩奖励

5.1销售业绩奖励

5.2租赁业绩奖励

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.一般条款

9.1不可抗力

9.2法律适用

9.3合同修改与补充

10.附则

10.1合同附件

10.2合同生效条件

11.甲方（委托方）名称与地址

12.乙方（代理方）名称与地址

13.签订日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.代理服务内容

1.1代理销售

1.1.1乙方负责代理甲方的房地产销售业务，包括但不限于接受客户咨询、带领客户看房、协助客户办理购房手续等。

1.1.2甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括房屋的面积、户型、价格、付款方式等。

1.1.3乙方在代理销售过程中应尽最大努力促进销售，包括但不限于开展营销活动、提供优惠政策等。

1.2代理租赁

1.2.1乙方负责代理甲方的房地产租赁业务，包括但不限于接受客户咨询、带领客户看房、协助客户办理租房手续等。

1.2.2甲方应向乙方提供真实、完整的房地产租赁相关信息，包括房屋的面积、户型、租金、付款方式等。

1.2.3乙方在代理租赁过程中应尽最大努力促进租赁，包括但不限于开展营销活动、提供优惠政策等。

1.3代理咨询

1.3.1乙方负责为甲方提供房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、价格咨询、购房政策咨询等。

1.3.2

乙方应根据甲方的需求提供专业、及时的咨询服务，并保护甲方的隐私。

1.3.3乙方在提供咨询服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得提供虚假信息。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，确保信息的准确性。

2.1.2甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的资料、协助乙方开展营销活动等。

2.1.3甲方不得干预乙方的正常代理工作，不得擅自变更或解除合同。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定，代理甲方的房地产销售与租赁业务，并尽最大努力促进业务成交。

2.2.2乙方应保护甲方的权益，包括但不限于保守甲方的商业秘密、维护甲方的形象等。

2.2.3乙方应对甲方的房地产信息保密，不得泄露给第三方。

3.合同期限

3.1代理销售期限为自合同签订之日起至甲方书面通知终止合同之日止。

3.2代理租赁期限为自合同签订之日起至甲方书面通知终止合同之日止。

3.3代理咨询期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。

4.费用与支付

4.1代理费用

4.1.1代理销售费用为销售金额的2%。

4.1.2代理租赁费用为租赁租金的2%。

4.1.3代理咨询费用为咨询费用的50%。

4.2支付方式为甲方按照实际成交金额的约定比例，向乙方支付代理费用。

4.3费用调整：双方可以根据实际情况，经协商一致，对代理费用进行调整。

5.业绩奖励

5.1销售业绩奖励：乙方在代理销售过程中，若实现销售目标，甲方可以根据实际情况给予乙方一定的奖励。

5.2租赁业绩奖励：乙方在代理租赁过程中，若实现租赁目标，甲方可以根据实际情况给予乙方一定的奖励。

6.违约责任

6.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。

6.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。

7.争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

除双方另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方。解除合同后，乙方应立即停止代理活动，并交还甲方提供的相关资料。

8.2终止条件

合同