局部翻新工程合同（2024版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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局部翻新工程合同（2024版）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1工程定义

1.2合同双方定义

1.3专业术语定义

第二条工程范围与内容

2.1工程主要包括

2.2不包含内容

2.3工程量清单

第三条工程时间表

3.1工程启动日期

3.2工程预计完成日期

3.3关键节点时间表

第四条合同价格

4.1工程总预算

4.2价格调整条件

4.3支付条款

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量争议解决

第六条合同双方的责任与义务

6.1甲方（业主）的责任与义务

6.2乙方（承包商）的责任与义务

第七条变更管理

7.1变更申请

7.2变更审批流程

7.3变更导致的费用与时间调整

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿条款

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3法律适用

第十条保险与安全

10.1乙方保险责任

10.2施工现场安全管理

10.3事故处理流程

第十一条保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务与期限

11.3泄密后果

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1通知与通讯

13.2合同附件

13.3合同修订历史

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2双方签字盖章

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1工程定义

1.2合同双方定义

甲方（业主）是指【甲方全称】，注册地址为【甲方地址】，法定代表人/自然人为【甲方法定代表人/自然人】。

乙方（承包商）是指【乙方全称】，注册地址为【乙方地址】，法定代表人/自然人为【乙方法定代表人/自然人】。

1.3专业术语定义

（1）工程图纸：指由乙方根据本合同工程范围和要求，按照国家标准和要求制作的图纸及相关技术文件。

（2）工程变更：指在合同执行过程中，由于业主需求变更、设计缺陷、政策法规变化等原因，导致工程范围、工程量、工程时间等方面的调整。

（3）工程进度款：指按照工程进度，甲方按照约定时间和比例向乙方支付的合同款项。

第二条工程范围与内容

2.1工程主要包括

（1）外墙翻新；

（2）屋顶翻新；

（3）室内墙面、地面、天花板的翻新；

（4）给排水系统改造；

（5）电气系统改造；

（6）通风空调系统改造；

（7）消防系统改造；

（8）其他乙方承诺的工程内容。

2.2不包含内容

（1）建筑物的结构主体；

（2）建筑物的基础；

（3）建筑物的室外景观；

（4）建筑物的绿化；

（5）其他双方约定的不包含内容。

2.3工程量清单

工程量清单详见附件一，该清单为本合同的一部分，乙方应按照工程量清单约定的数量和质量完成工程。

第三条工程时间表

3.1工程启动日期

本工程自【工程启动日期】起正式开工。

3.2工程预计完成日期

乙方承诺本工程应在【工程预计完成日期】前竣工交付。

3.3关键节点时间表

关键节点时间表详见附件二，该时间表为本合同的一部分，乙方应严格按照时间表约定的时间节点完成相应工程。

第四条合同价格

4.1工程总预算

本工程总预算为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），币种为人民币，支付方式详见本合同第六条。

4.2价格调整条件

（1）工程变更导致的价格调整：工程变更按照乙方实际发本进行价格调整，具体调整方式详见本合同第七条。

（2）不可抗力因素导致的价格调整：因不可抗力因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同价格。

4.3支付条款

（1）预付款：甲方应在合同签订后【时间】内支付乙方工程总预算的【比例】作为预付款。

（2）进度款：甲方按照工程进度，按照约定的时间和比例向乙方支付工程进度款。

（3）竣工款：乙方工程竣工并经验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程的施工质量，确保工程达到设计要求和质量标准。

5.2质量检验标准

工程质量检验标准详见附件三，该标准为本合同的一部分，乙方应严格按照质量检验标准进行施工。

5.3质量争议解决

如双方在工程质量方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条的争议解决方式处理。

第六条合同双方的责任与义务

6.1甲方（业主）的责任与义务

（1）提供施工场地：甲方应提供