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某大厦物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：某大厦

物业类型：写字楼/商业综合体

物业位置：____________________

物业面积：____________________（具体数值需双方确认）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于楼宇内外保洁、停车场管理、客户服务、环境美化等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.支付方式：采用月结方式，每月初乙方提供上月服务费用清单，甲方收到清单后10个工作日内支付费用。

3.乙方在提供服务过程中产生的税费由乙方承担。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.乙方应遵守相关法律法规，执行物业管理的相关规定。

4.乙方应对员工进行管理和培训，确保员工的行为符合法律法规和本合同的约定。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未付款项的____%计算。

2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方未在限定时间内改正，甲方有权扣除部分物业服务费用作为违约金。若违约金仍无法弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿损失。赔偿范围和金额根据具体情况确定。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对某大厦提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：某大厦

物业类型：商业综合大厦

物业地址：______________________________

建筑总面积：____________________________（平方米）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境清洁卫生；

4.绿化管理；

5.秩序维护；

6.停车场管理；

7.消防安全管理；

8.客户服务。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.业主应于每季度/每半年/每年交纳物业服务费。业主逾期交纳的，应当按照每日万分之五的标准承担滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）监督乙方管理服务执行情况；

（2）提出合理建议和要求，协助乙方开展物业管理服务工作；

（3）按时足额交纳物业服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度；

（3）接受业主监督，定期向业主提供物业管理服务报告。

六、违约责任

篇3

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对某大厦提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况