2024年度房地产项目担保合同范本集锦3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目担保合同范本集锦

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1担保人信息

2.2被担保人信息

2.3第三方信息

3.担保物与担保债权

3.1担保物概述

3.2担保债权概述

3.3担保物评估

4.担保责任与义务

4.1担保责任

4.2担保义务

4.3担保期限

5.担保金的收取与支付

5.1担保金计算

5.2担保金收取

5.3担保金支付

6.担保物处置

6.1担保物处置条件

6.2担保物处置程序

6.3担保物处置收益

7.违约责任

7.1担保人违约责任

7.2被担保人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：担保物清单

11.2附件二：担保债权清单

11.3附件三：担保金支付凭证

12.合同签署与生效

12.1合同签署程序

12.2合同生效时间

12.3合同生效条件

13.合同修订与补充

13.1合同修订程序

13.2合同补充程序

13.3合同修订后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指担保人与被担保人之间，就特定房地产项目所涉及的债权债务关系，达成的一项担保协议。

1.2合同目的

本合同旨在确保被担保人在履行房地产项目相关债权债务时，能够得到担保人的信用支持，保障债权人权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度房地产项目，包括但不限于土地购置、开发建设、销售等相关债权债务。

2.当事人信息

2.1担保人信息

担保人全称：_______

担保人地址：_______

担保人法定代表人：_______

2.2被担保人信息

被担保人全称：_______

被担保人地址：_______

被担保人法定代表人：_______

2.3第三方信息

第三方全称：_______

第三方地址：_______

第三方法定代表人：_______

3.担保物与担保债权

3.1担保物概述

担保物为被担保人在本合同约定的房地产项目中所拥有的土地使用权、建筑物、构筑物等。

3.2担保债权概述

担保债权为被担保人在房地产项目开发、建设、销售过程中产生的债权债务。

3.3担保物评估

担保物价值由双方共同认可的评估机构评估确定，评估结果作为本合同附件。

4.担保责任与义务

4.1担保责任

担保人在被担保人违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

4.1.1代为偿还被担保人欠债权人的债务；

4.1.2处置担保物，以实现债权人的债权。

4.2担保义务

4.2.1在合同约定的担保期限内，确保担保物的安全、完整；

4.2.2按时足额收取担保金；

4.2.3协助债权人实现债权。

4.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至被担保人全部履行完毕其债权债务止。

5.担保金的收取与支付

5.1担保金计算

担保金按被担保人应偿还的债权总额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

5.2担保金收取

担保金在合同签订之日起五个工作日内由被担保人一次性支付给担保人。

5.3担保金支付

担保金在担保期限内，由担保人按合同约定收取。

6.担保物处置

6.1担保物处置条件

6.1.1被担保人违约；

6.1.2债权人要求处置担保物；

6.1.3担保人认为有必要处置担保