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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同补充协议范本：物业服务合同终止

本合同目录一览

1.合同背景与依据

1.1合同签订时间

1.2合同签订双方

1.3合同签订目的

2.合同终止原因

2.1物业服务合同终止情形

2.2物业服务合同终止程序

2.3物业服务合同终止通知

3.合同终止后的物业服务

3.1物业服务合同终止后的物业管理

3.2物业服务合同终止后的物业服务费用结算

3.3物业服务合同终止后的物业设施设备维护

4.合同终止后的物业管理权交接

4.1物业管理权交接时间

4.2物业管理权交接程序

4.3物业管理权交接责任

5.合同终止后的物业管理资料移交

5.1物业管理资料移交内容

5.2物业管理资料移交程序

5.3物业管理资料移交责任

6.合同终止后的物业服务费用结算

6.1服务费用结算标准

6.2服务费用结算时间

6.3服务费用结算方式

7.合同终止后的违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约责任赔偿

7.3违约责任争议解决

8.合同终止后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同终止后的其他约定

9.1合同终止后的债权债务处理

9.2合同终止后的合同附件效力

9.3合同终止后的合同解释

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件效力

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同背景与依据

1.1合同签订时间：本合同补充协议于二零二四年一月一日签订。

1.2合同签订双方：甲方（物业服务企业名称）与乙方（业主或业主委员会名称）。

1.3合同签订目的：为明确双方在物业服务合同终止后的权利义务，特签订本补充协议。

2.合同终止原因

2.1物业服务合同终止情形：因乙方原因导致物业服务合同终止。

2.2物业服务合同终止程序：乙方应提前三十日书面通知甲方，甲方应在接到通知后十五日内办理合同终止手续。

2.3物业服务合同终止通知：乙方应通过正式书面形式向甲方发送终止通知，通知内容应包括终止原因、终止时间等。

3.合同终止后的物业服务

3.2物业服务合同终止后的物业服务费用结算：合同终止前，乙方应支付甲方至终止日的物业服务费用。

3.3物业服务合同终止后的物业设施设备维护：合同终止后，甲方应负责物业设施设备的日常维护，确保其正常运行。

4.合同终止后的物业管理权交接

4.1物业管理权交接时间：物业服务合同终止后五个工作日内。

4.2物业管理权交接程序：双方应共同确认交接清单，并办理交接手续。

4.3物业管理权交接责任：甲方应确保交接时物业设施设备状况良好，乙方应配合交接工作。

5.合同终止后的物业管理资料移交

5.1物业管理资料移交内容：包括物业设施设备清单、维修保养记录、业主投诉记录等。

5.2物业管理资料移交程序：乙方应在物业服务合同终止后五个工作日内接收全部资料。

5.3物业管理资料移交责任：甲方应确保资料完整、准确，乙方应妥善保管移交资料。

6.合同终止后的物业服务费用结算

6.1服务费用结算标准：按照物业服务合同约定的收费标准结算。

6.2服务费用结算时间：物业服务合同终止后十个工作日内完成结算。

6.3服务费用结算方式：双方协商确定，可通过银行转账、现金等方式支付。

7.合同终止后的违约责任

7.1违约责任承担：任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节确定。

7.3违约责任争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

8.合同终止后的争议解决

8.1争议解决方式：本补充协议项下的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商无果，争议双方应选择合同签订地的人民法院作为争议解决机构。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。

9.合同终止后的其他约定

9.1合同终止后的债权债务处理