旅游景区商铺租赁合同范本2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旅游景区商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.商铺经营与管理

5.1租赁方的经营范围

5.2租赁方的管理与维护责任

6.维修与保养

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

7.保险

7.1租赁方的保险责任

7.2保险费用承担

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1租赁方的违约行为

9.2出租方的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他条款

12.1商铺转让

12.2商铺抵押

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签署

14.1租赁方代表

14.2出租方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于旅游景区内的具体位置，商铺的建筑面积为____平方米。

1.2商铺使用目的

租赁方应将商铺用于____目的，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如合同到期后，租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次。

3.3租金支付方式

租赁方可以通过银行转账的方式支付租金。

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

如遇市场行情变化，出租方可以在租赁期满前一个月通知租赁方进行租金调整。

4.2租金调整方式

租金调整的方式为每平方米每月增加或减少____元。

第五条商铺经营与管理

5.1租赁方的经营范围

租赁方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得经营合同约定范围以外的业务。

5.2租赁方的管理与维护责任

租赁方应对商铺进行日常管理与维护，保证商铺的安全与卫生。

第六条维修与保养

6.1租赁方的维修责任

租赁方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

6.2出租方的维修责任

出租方负责对商铺的大修和重建，以及商铺外部公共区域的管理和维护。

第七条保险

7.1租赁方的保险责任

租赁方应自行购买商铺保险，保障商铺的安全。

7.2保险费用承担

租赁方承担商铺保险费用的全部责任。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）租赁方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1租赁方的违约行为

租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2出租方的违约行为

出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，对方要求解除合同。

第十二条其他条款

12.1商铺转让

租赁方在合同期内不得转让商铺使用权。

12.2商铺抵押

租赁方不得将商铺用作抵押。

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条签署

14.1租赁方代表

14.2出租方代表

14.3签署日期

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，双方未续签合