二零二四年度离婚后房产购买权转让合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度离婚后房产购买权转让合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产

1.2离婚

1.3购买权

1.4转让

第二条房产所有权转移

2.1房产所有权

2.2离婚后所有权转移

2.3过户手续

第三条购买权转让

3.1购买权归属

3.2转让条件

3.3转让方式

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条转让时间及条件

5.1转让时间

5.2转让条件

第六条房产维护与使用

6.1维护责任

6.2使用限制

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方权利

12.1第三方权利

12.2第三方义务

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产

本合同所指房产，是指位于【填写房产地址】的住宅，房产证号码为【填写房产证号码】。

1.2离婚

本合同所称离婚，是指【填写离婚双方姓名】于【填写离婚日期】依法办理的离婚手续，并已取得有效离婚证书。

1.3购买权

1.4转让

本合同所称转让，是指转让方将其在离婚协议中约定的购买权，全部或部分转让给受让方。

第二条房产所有权转移

2.1房产所有权

房产所有权是指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2离婚后所有权转移

根据我国《婚姻法》的规定，离婚后，房产所有权归一方所有，另一方享有居住权。

2.3过户手续

双方应按照相关法律法规，办理房产过户手续，确保房产所有权转移给受让方。

第三条购买权转让

3.1购买权归属

购买权归转让方所有，受让方在获得转让方的授权后，享有购买房产的权利。

3.2转让条件

转让方应在离婚协议约定的时间内，将购买权转让给受让方。

3.3转让方式

购买权的转让可通过协商一致的方式进行，双方可书面签订购买权转让协议。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方本着公平、合理的原则，协商确定购买权的转让价格为【填写转让价格】。

4.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式，将转让价格支付给转让方。

4.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起【填写支付时间】内，完成支付。

第五条转让时间及条件

5.1转让时间

转让方应在本合同签订之日起【填写转让时间】内，将购买权转让给受让方。

5.2转让条件

转让方应保证购买权的合法性，无任何权利瑕疵。

第六条房产维护与使用

6.1维护责任

6.2使用限制

双方同意，房产不得用于非法用途，不得损害邻里利益。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的【填写百分比】。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为【填写签订地点】。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。

11.2保密期限

保密期限为合同终止后【填写保密期限】。

第十二条第三方权利

12.1第三方权利

如本合同的履行涉及第三方权益，双方应确保第三方的合法权益不受损害。

12.2第三方义务

第三方如因本合同的履行产生义务，应按照合同约定履行相关义务。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同