购物广场租赁协议样本（2024年度版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物广场租赁协议样本（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1购物广场基本信息

1.2租赁面积与租赁区域

1.3租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与支付日期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与管理

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的管理规则

5.租赁物的维修与保养

5.1维修与保养的责任主体

5.2维修与保养的时间及方式

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度与时间

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的具体承担方式

9.争议解决方式

9.1合同争议的解决方式

9.2争议解决的时效

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止与解除条件

11.合同的附件

11.1附件的内容与效力

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2特殊情况的处理办法

13.合同的签署与变更

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同变更的程序与要求

14.合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1购物广场基本信息

购物广场位于城市的核心区域，拥有完善的交通设施和丰富的商业资源。购物广场的总建筑面积为X平方米，包括地上层和地下层。

1.2租赁面积与租赁区域

租赁面积为X平方米，具体位于购物广场的层。租赁区域包括店铺、仓库和办公区域。

1.3租赁物的使用范围

承租人可以在租赁物内进行商品展示、销售、促销活动以及其他与经营相关的活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如有终止租赁的需求，承租人应提前X个月通知出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为X元，共计X个月。

3.2租金支付周期与支付日期

租金支付周期为每月一次，支付日期为每月15日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的维护与管理

4.1租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的管理规则

承租人应遵守购物广场的管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全、卫生管理等。

第五条租赁物的维修与保养

5.1维修与保养的责任主体

出租人负责对租赁物进行大规模的维修与保养，承租人负责日常的小修小补。

5.2维修与保养的时间及方式

出租人应在每个租赁年度对租赁物进行至少一次全面维修与保养，具体时间及方式由双方协商确定。

第六条租金调整机制

6.1租金调整的条件

租金调整的条件包括市场行情变化、租赁物的维修与保养费用变化等。

6.2租金调整的幅度与时间

租金调整的幅度不得超过X%，调整时间不得晚于每个租赁年度结束后的X个月内。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

出租人迟延交付租赁物或违反合同约定导致承租人无法正常经营的，应承担违约责任。承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。

8.2违约责任的具体承担方式

违约责任的具体承担方式包括支付违约金、赔偿损失等，具体金额和方式由双方协商确定。

第九条争议解决方式

9.1合同争议的解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

争议解决时效为自争议发生之日起X个月内。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止与解除条件

合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除等。合同解除后，承租人应按照约定迁出租赁物，支付相关费用。

第十一条合同的附件

11.1附件的内容与效力

附件包括租赁物的清单、图纸等，与合同具有同等效力。

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。

12.2特殊情况的处理办法

特殊情况包括但不限于自然灾害、社会事件