二零二四年度小店铺物业维修工劳动合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小店铺物业维修工劳动合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方基本信息

2.1雇主基本信息

2.2雇员基本信息

3.工作岗位与职责

3.1工作岗位名称

3.2工作职责描述

4.工作时间与工作地点

4.1工作时间安排

4.2工作地点及变动

5.工资待遇

5.1基本工资

5.2绩效奖金

5.3社会保险与住房公积金

6.工作条件与安全保障

6.1工作条件

6.2安全生产责任

7.考勤与请假制度

7.1考勤制度

7.2请假制度

8.职业培训与继续教育

8.1职业培训

8.2继续教育

9.合同期限与续签

9.1合同期限

9.2合同续签

10.解除与终止合同

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1雇主违约责任

11.2雇员违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，本合同双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本劳动合同。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确雇主与雇员之间的权利和义务，建立稳定和谐的劳动关系，保障双方合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1雇主基本信息

雇主名称：物业公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.2雇员基本信息

雇员姓名：

性别：男/女

出生日期：年月日

身份证号码：

住址：省市区路号

3.工作岗位与职责

3.1工作岗位名称

物业维修工

3.2工作职责描述

1.负责对物业管理区域内设施设备进行日常巡查、维护、保养和维修工作；

2.参与小区内公共设施的安装、更换及维修工作；

3.负责处理业主报修事宜，及时解决业主提出的维修需求；

4.配合物业管理部门进行相关工作。

4.工作时间与工作地点

4.1工作时间安排

1.工作时间：实行八小时工作制，每周工作五天，每天工作8小时；

2.工作班次：根据实际情况，由雇主统一安排；

3.休息时间：每周休息两天，具体休息时间由雇主统一安排。

4.2工作地点及变动

1.工作地点：市区小区物业管理区域；

2.工作地点变动：如因工作需要，雇主有权调整工作地点。

5.工资待遇

5.1基本工资

1.基本工资：元/月；

2.工资支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付；

3.工资调整：根据国家相关政策及公司规定，雇主有权对基本工资进行调整。

5.2绩效奖金

1.绩效奖金：根据年度绩效考核结果，给予一定的绩效奖金；

2.绩效考核：每年进行一次，具体考核标准由雇主制定。

6.工作条件与安全保障

6.1工作条件

1.雇主应提供符合国家规定的劳动条件和劳动保护设施；

2.雇主应保证工作环境安全，定期对工作场所进行安全检查。

6.2安全生产责任

1.雇员应严格遵守安全生产规章制度，确保自身及他人安全；

2.雇主应承担安全生产主体责任，保障雇员生命财产安全。

7.考勤与请假制度

7.1考勤制度

1.雇员应按时上下班，遵守公司考勤规定；

2.雇员如有迟到、早退、缺勤等情况，按公司考勤制度处理。

7.2请假制度

1.雇员因事因病需要请假，应提前向雇主提出书面申请；

2.雇主应根据实际情况审批请假申请，批准请假后，雇员应按批准的请假时间休假。

8.职业培训与继续教育

8.1职业培训

雇主应按照国家规定和行业要求，为雇员提供必要的职业培训，包括但不限于技能培训、安全操作培训等。

8.2继续教育

雇主鼓励雇员参加继续教育，提高自身素质和技能水平。雇员参加继续教育的时间可计入其工作时间，并按相关规定享受工资待遇。

9.合同期限与续签

9.1合同期限

本合同期限为一年，自双方签字之日起生效。

9.2合同续签

合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商。如双方达成一致，可签订新的劳动合同。

10.解除与终止合同

10.1合同解除条件

1.雇员严重违反劳动纪律或公司规章制度；

2.雇员严重失职，营私舞弊，给雇主造成重大损害；

3.雇主因生产经营需要，经与工会和雇员协商一致，裁减人员；

4.雇员患病或非因工负伤，在规定的医疗