公寓房买卖合同2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公寓房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋交易税费

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条隐私保护

9.1保护买卖双方隐私

9.2相关信息保密

第十条房屋用途

10.1房屋使用性质

10.2房屋变更用途

第十一条物业服务

11.1物业管理费

11.2物业服务内容

第十二条交易辅助服务

12.1房地产经纪服务

12.2服务费用及支付方式

第十三条特殊条款

13.1房屋共有人同意出售证明

13.2房屋是否存在抵押

13.3是否存在租赁关系

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号公寓层室；

1.2房屋面积：平方米，具体面积以房屋所有权证标明的面积为准；

1.3房屋户型：卧室×间，客厅×间，卫生间×间，厨房×间，其他×间；

1.4房屋所有权证号：京号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X；

2.1.2性别：男/女；

2.1.3身份证号：；

2.1.4地址：北京市区路号；

2.1.5联系电话：X。

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X；

2.2.2性别：男/女；

2.2.3身份证号：；

2.2.4地址：北京市区路号；

2.2.5联系电话：X。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元；

3.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币叁拾万元整（小写）：300000.00元支付给出卖人；剩余款项人民币柒拾万元整（小写）：700000.00元，应于房屋所有权转移登记完毕之日起七个工作日内支付给出卖人；

3.3房屋交易税费：买受人应承担本次房屋交易中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费标准及计算方式按照相关政策规定执行。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续；

4.3

过户费用承担：买受人应承担本次房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于不动产登记费、印花税等。具体费用标准及计算方式按照相关政策规定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题；

5.2保修范围及期限：房屋交付后，出卖人应对房屋主体结构、设备设施及装修工程等存在的问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，不超过年。具体保修范围及期限按照相关法律法规及行业标准执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同相关条款及法律法规执行；

6.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同相关条款及法律法规执行。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决；

7.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易服务中心或者其他调解组织申请调解；

7.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

8.2合同的变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

8.3合同的解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合