二零二四年度社区业委会与物业公司全面委托管理服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度社区业委会与物业公司全面委托管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同生效时间

1.4合同期限

1.5合同目的

1.6合同签订地点

1.7合同签订方式

1.8合同变更与解除

1.9合同争议解决方式

1.10合同附件

1.11合同份数

1.12合同签署

1.13合同备案

1.14合同终止

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理标准

2.3物业服务项目

2.4服务时间及方式

2.5服务费用及支付方式

2.6服务质量的监督与考核

2.7服务改进与升级

2.8服务投诉处理

2.9服务合同终止条件

2.10服务合同解除条件

2.11服务合同违约责任

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用计算方法

3.3物业服务费用调整机制

3.4物业服务费用收取方式

3.5物业服务费用使用监督

3.6物业服务费用退费规定

3.7物业服务费用结算方式

3.8物业服务费用纠纷处理

3.9物业服务费用结算期限

4.物业管理责任

4.1物业管理责任划分

4.2物业安全管理责任

4.3物业公共设施设备维护责任

4.4物业环境绿化责任

4.5物业公共区域清洁责任

4.6物业停车管理责任

4.7物业消防管理责任

4.8物业投诉处理责任

4.9物业纠纷处理责任

4.10物业管理责任免除

5.物业收费标准

5.1物业收费标准确定依据

5.2物业收费标准制定程序

5.3物业收费标准公示方式

5.4物业收费标准调整机制

5.5物业收费标准争议处理

5.6物业收费标准适用范围

6.物业维修保养

6.1物业维修保养范围

6.2物业维修保养标准

6.3物业维修保养费用

6.4物业维修保养程序

6.5物业维修保养责任

6.6物业维修保养投诉处理

6.7物业维修保养合同终止条件

6.8物业维修保养合同解除条件

6.9物业维修保养合同违约责任

7.物业安全防范

7.1物业安全防范措施

7.2物业安全防范责任

7.3物业安全防范投入

7.4物业安全防范效果评估

7.5物业安全防范投诉处理

7.6物业安全防范合同终止条件

7.7物业安全防范合同解除条件

7.8物业安全防范合同违约责任

8.物业绿化养护

8.1物业绿化养护范围

8.2物业绿化养护标准

8.3物业绿化养护费用

8.4物业绿化养护程序

8.5物业绿化养护责任

8.6物业绿化养护投诉处理

8.7物业绿化养护合同终止条件

8.8物业绿化养护合同解除条件

8.9物业绿化养护合同违约责任

9.物业停车管理

9.1物业停车管理范围

9.2物业停车管理标准

9.3物业停车管理费用

9.4物业停车管理程序

9.5物业停车管理责任

9.6物业停车管理投诉处理

9.7物业停车管理合同终止条件

9.8物业停车管理合同解除条件

9.9物业停车管理合同违约责任

10.物业公共设施设备管理

10.1物业公共设施设备管理范围

10.2物业公共设施设备管理标准

10.3物业公共设施设备管理费用

10.4物业公共设施设备管理程序

10.5物业公共设施设备管理责任

10.6物业公共设施设备管理投诉处理

10.7物业公共设施设备管理合同终止条件

10.8物业公共设施设备管理合同解除条件

10.9物业公共设施设备管理合同违约责任

11.物业服务人员管理

11.1物业服务人员招聘条件

11.2物业服务人员培训

11.3物业服务人员考核

11.4物业服务人员薪酬待遇

11.5物业服务人员奖惩制度

11.6物业服务人员离职与续约

11.7物业服务人员劳动保障

11.8物业服务人员管理责任

11.9物业服务人员投诉处理

12.物业服务合同变更与解除

12.1物业服务合同变更条件

12.2物业服务合同解除条件

12.3物业服务合同变更程序

12.4物业服务合同解除程序

12.5物业服务合同违约责任

12.6物业服务合同终止条件

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止程序

13.4合同解除程序

13.5合同终止后的处理

13.6合同解除后的处理

14.违约责任与争议解决

14.1违约责任

14.2违约责任承担方式

14.3争议解决方式

14.4争议解决程序

14.5争议解决地点