住宅承租协议：高品质家居配套租赁协议版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅承租协议：高品质家居配套租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施列表

1.3品质标准

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2租赁期限

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2退还押金条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

6.3保险费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更条款

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客管理

11.3房屋检查

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3租赁合同副本

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房屋平面图

14.2设施使用指南

14.3周边设施介绍

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所述租赁房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋实际面积】平方米。房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必需空间，并配有相应的家具和设施。

1.2设施列表

1.3品质标准

（1）房屋结构安全，不存在安全隐患；

（2）房屋内部整洁干净，墙面、地面、天花板无损坏；

（3）家具和设施完好无损，能够正常使用；

（4）房屋及设施符合国家安全标准和卫生要求。

2.租赁期限

2.1起租日期

本租赁合同自双方签字之日起生效，起租日期为【起租日期】。

2.2租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【租赁期限】年，自起租日期起计算。

2.3续租条款

租赁期限届满前，承租方如需继续租赁该房屋，应提前【提前通知期限】个月通知出租方。双方协商一致后，可以续签租赁合同。续签的租赁期限、租金等事项双方另行约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2支付周期

承租方应在每个租赁周期开始前【提前支付期限】内支付当期租金。

3.3支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租方银行账户户名】

账号：【出租方银行账户账号】

开户行：【出租方银行账户开户行】

4.押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订租赁合同之日起【押金金额】元作为租赁押金，用于保障承租方履行租赁合同义务。

4.2退还押金条件

租赁期限届满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠费等情况后，【退还押金期限】内退还承租方押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付方式。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

出租方应确保租赁房屋及设施在交付时符合品质标准。在租赁期限内，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修或更换。

5.2承租方维修责任

承租方应合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管。因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或更换，并承担相关费用。

5.3维修费用承担

租赁房屋及设施的正常维护、维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

出租方应为其财产办理保险，并确保保险覆盖租赁房屋及设施。如出租方未办理保险，造成承租方损失的，由出租方承担相应责任。

6.2承租方保险责任

承租方应自行办理个人物品保险，并确保保险覆盖租赁期间在房屋内发生的人身伤亡和财产损失。

6.3保险费用承担

承租方应承担其个人物品保险费用，出租方不承担此项费用。

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

任何一方提前解除本合同，应提前【提前解约通知期限】个月书面通知对方。提前解约方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。

8.2违约金计算

违约金的计算方式为：按照租金的【百分比】%乘以未履行租赁期限的月数计算。

8.3违约责任承担

一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方相应的违约金。

9.争议解决

9.1