二零二四年度城市综合体施工总承包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体施工总承包合同1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同标的及范围

3.1施工总承包范围

3.2设计范围

3.3材料设备供应范围

4.合同工期

4.1总工期

4.2各分部工程工期

4.3工期延误处理

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工方案

5.3施工安全管理

5.4施工质量管理

6.设计变更与工程量清单

6.1设计变更程序

6.2工程量清单编制

6.3工程量清单调整

7.材料设备采购与供应

7.1材料设备采购程序

7.2材料设备供应商选择

7.3材料设备供应进度

8.预付款、进度款与竣工结算

8.1预付款比例及支付条件

8.2进度款支付条件及方式

8.3竣工结算程序及时间

9.保修与维修

9.1保修范围及期限

9.2维修责任及处理

9.3保修金及退还

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件及程序

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3材料设备清单

13.4其他相关文件

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

14.4合同解除日期

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度城市综合体施工总承包合同”。

1.2合同编号：合同编号为“C。

1.3合同签订日期：合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4

合同签订双方：甲方（建设单位）为市城市建设开发有限公司，乙方（施工总承包单位）为建筑工程集团有限公司。

2.项目概况

2.1项目名称：城市综合体项目。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目规模：占地面积约50,000平方米，总建筑面积约100,000平方米。

2.4项目类型：住宅、商业、办公为一体的综合性建筑。

3.合同标的及范围

3.1施工总承包范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调、智能化系统等工程的施工。

3.2设计范围：乙方负责提供施工图设计及设计变更，并对设计质量负责。

3.3材料设备供应范围：乙方负责提供合同约定的材料设备，并对材料设备的品质、数量及供应时间负责。

4.合同工期

4.1总工期：合同工期为18个月，自合同生效之日起计算。

4.2各分部工程工期：主体结构施工工期为6个月，装饰装修施工工期为6个月，其他分部工程施工工期为6个月。

4.3工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审批后方可实施。

5.2施工方案：乙方应制定合理的施工方案，确保工程质量和安全。

5.3施工安全管理：乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

5.4施工质量管理：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。

6.设计变更与工程量清单

6.1设计变更程序：设计变更应经甲方同意，并由乙方提出变更申请。

6.2工程量清单编制：乙方应根据设计文件和施工图纸编制工程量清单。

6.3工程量清单调整：如因设计变更导致工程量发生变化，乙方应及时调整工程量清单。

7.材料设备采购与供应

7.1材料设备采购程序：乙方应根据工程进度和材料设备需求，编制采购计划，并按程序进行采购。

7.2