2024年武汉专业市场租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年武汉专业市场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格型号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付违约金

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.租赁物保险

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.租赁物交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.租赁物维修与更换

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3更换责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：武汉市专业市场管理有限公司

1.1.2甲方地址：武汉市江汉区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：02787654321

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：武汉某商贸有限公司

1.2.2乙方地址：武汉市江汉区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02787654322

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物数量：1间

2.3租赁物规格型号：面积约100平方米，层高约3米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限类型：定期租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金

4.3支付时间：每月1日

4.4逾期支付违约金：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围：乙方仅限用于经营服装、鞋帽等商品

5.2使用限制：乙方不得从事违法、违规经营活动

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任：甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合使用要求

6.2乙方责任：乙方应妥善使用租赁物，避免损坏，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿

7.租赁物保险

7.1甲方责任：甲方应在租赁期内对租赁物办理财产保险，并将乙方列为共同被保险人

7.2乙方责任：乙方应在租赁期内自行办理其经营活动中所需的人身保险和财产保险

8.租赁物交付与验收

8.1交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付给乙方

8.2验收标准：乙方应在交付之日起3日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的，乙方应在验收期内通知甲方

8.3验收程序：乙方验收租赁物时，应按照甲方提供的租赁物清单和规格型号进行核对，如有异议，应在验收时提出

9.租赁物维修与更换

9.1维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担

9.2维修费用：维修费用包括维修材料费、人工费等，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担

9.3更换责任：如租赁物因不可抗力或甲方责任导致无法正常使用，甲方应在合理期限内予以更换，更换费用由甲方承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付租赁物或提供相关设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反租赁物使用规定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至武汉市仲裁委员会仲裁

12.合同解除与终止

12.1解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定或发生不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同

12.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除

12.3合同终止：合同终止后，乙方应立即搬离