房地产居间服务合同汇编2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产居间服务合同汇编2024年版版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产交易信息提供

1.2房地产带看服务

1.3房地产交易合同代拟

1.4交易过程协调与协助

1.5房地产交易咨询与指导

2.服务对象及范围

2.1服务对象

2.2服务范围

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

5.2客户的权利与义务

6.违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的例外情况

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理方式

11.适用法律

11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.其他条款

12.1房地产经纪公司的注册地及联系方式

12.2客户的联系方式及有效身份证件

13.附件

13.1房地产居间服务合同汇编2024年版B版文本

13.2相关法律法规及政策文件

14.签字盖章

14.1房地产经纪公司签字盖章

14.2客户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产交易信息提供

乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、价格、交易税费、物业情况等。

1.2房地产带看服务

乙方应根据甲方的需求，安排甲方看房，提供专业的看房指导和建议。

1.3房地产交易合同代拟

乙方应根据甲方的要求，代拟房地产交易合同，并解释合同条款，确保合同的合法性和有效性。

1.4交易过程协调与协助

乙方应协助甲方和第三方进行交易协调，包括但不限于谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费等，确保交易的顺利进行。

1.5房地产交易咨询与指导

乙方应对甲方的房地产交易问题提供专业的咨询与指导，包括但不限于房价走势、交易流程、政策法规等。

第二条服务对象及范围

2.1服务对象

乙方提供的居间服务仅限于甲方指定的房地产交易。

2.2服务范围

乙方提供的居间服务范围包括上述第一条所述的居间服务内容。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供居间服务，服务费用为成交总价的百分之二（2%）作为佣金。

3.2服务费用的支付时间

甲方应在房地产交易合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。

3.3服务费用的支付方式

甲方支付服务费用的方式可以为现金、转账等方式。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自甲方与乙方签订之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在甲方与第三方完成房地产交易，并支付乙方服务费用后终止。

第五条双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的居间服务，并保证服务的质量和效率。

5.2客户的权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的信息，并按照乙方提供的服务指导，完成房地产交易。

第六条违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

如果乙方未能按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合质量要求，乙方应承担违约责任，包括但不限于返还已收取的服务费用、支付违约金等。

6.2客户的违约责任

如果甲方未能按照本合同约定支付服务费用，或者提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同条款的要求，需书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

8.2合同解除的条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方在未公开的情况下知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息。

9.2保密信息的保护