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买房定金协议书
背景
在买房过程中，为了保障双方的权益并明确交易的意向，买房定金协议书成为一份重要的法律文件。本文档将提供一份符合法律法规的买房定金协议书范本，旨在帮助买卖双方明确交易条款并保障双方的利益。
协议概述
本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确买房交易的基本要素、交易价格、定金支付方式及相关责任和义务。根据双方自愿、平等和互利的原则，达成如下协议：
一、房屋信息
房屋地址：[填写具体房屋地址]
房屋面积：[填写房屋建筑面积]
房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、别墅等]
二、交易价格
总价：[填写房屋总价，单位为人民币]
定金：乙方收取甲方定金[填写定金金额]元作为交易意愿的证明。
付款方式：甲方将在签订本协议后[填写付款方式，如银行转账、支付宝、微信支付等]打款至乙方指定的账户。
三、定金支付
甲方应在签订本协议后[填写具体时间，如24小时内]内向乙方支付定金。
定金支付方式：[填写定金支付方式，如银行转账、支付宝、微信支付等]。
定金支付账户：[填写乙方指定的账户相关信息]
四、违约责任
若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金的[填写定金比例，如20%]。
若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。
若由于不可抗力等特殊情况导致无法履行本协议，双方应友好协商解决。
五、其他条款
本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字后生效，至买卖双方完成房屋交易手续后终止。
本协议的任何修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
本协议中任一条款的无效或违法并不影响其他条款的有效性。
对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、签字
甲方签字：_____________日期：_____________
乙方签字：_____________日期：_____________
总结
本买房定金协议书为买卖双方明确交易意向、明确交易条款，并保障双方权益提供了一份法律约束力强的文件。在签署本协议前，双方应仔细阅读协议内容并确保确切理解。协议一旦签署生效，双方应按照协议内容履行义务，如有违约行为将承担相应责任。若对协议内容或交易细节有疑问，建议双方咨询专业律师或相关机构以获取法律建议和协助。
参考资料
《合同法》
《物权法》
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