房屋抵押借款合同细则担保补充合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同细则担保补充合同版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房屋抵押借款合同的补充

2.1抵押房屋的描述

2.2借款金额与还款期限

2.3利息与还款方式

第三条担保的补充

3.1担保人的责任

3.2担保的范围

3.3担保的解除条件

第四条借款人的义务

4.1按期还款

4.2保持抵押房屋的价值

4.3配合检查与评估

第五条贷款人的权利

5.1收取利息与本金

5.2处置抵押房屋的权利

5.3要求提供担保的权利

第六条担保人的义务

6.1提供担保的责任

6.2承担连带责任

6.3协助贷款人处置抵押房屋

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更条件

7.2合同的终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

8.3担保人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条合同的附件

11.1抵押房屋的产权证明

11.2借款人与担保人的身份证明

11.3贷款人与担保人的授权书

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条合同的份数与保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管责任

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

（1）借款人：指按照本合同规定向贷款人申请借款的自然人、法人和其他组织。

（2）贷款人：指按照本合同规定提供贷款的自然人、法人和其他组织。

（3）抵押房屋：指借款人为本合同项下的借款提供的作为担保的房屋。

（4）借款金额：指贷款人同意提供的贷款总额。

（5）还款期限：指借款人按照本合同约定还清借款本金及利息的期限。

（6）利息：指借款人按照本合同约定支付给贷款人的借款使用费。

（7）担保：指借款人提供的用以保障贷款人债权实现的财产或者权利。

第二条房屋抵押借款合同的补充

2.1抵押房屋的描述

（1）抵押房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

（2）抵押房屋的面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

（3）抵押房屋的现状良好，不存在任何权利纠纷或者质量问题。

2.2借款金额与还款期限

（1）借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）还款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3利息与还款方式

（1）借款年利率为_______%，利息按年支付。

1）等额本息还款方式；

2）等额本金还款方式；

3）按期还息，到期还本方式。

第三条担保的补充

3.1担保人的责任

（1）担保人同意为借款人的借款提供连带责任保证担保。

（2）担保人承诺在借款人无法按期还款的情况下，承担还款责任。

3.2担保的范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。

3.3担保的解除条件

（1）借款人按期还款，履行完毕本合同约定的还款义务。

（2）贷款人同意提前解除担保。

第四条借款人的义务

4.1按期还款

借款人应当按照约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。

4.2保持抵押房屋的价值

借款人应当保持抵押房屋的价值，不得擅自处分、毁损或者改变用途。

4.3配合检查与评估

借款人应当配合贷款人对抵押房屋进行定期检查和评估，如实提供相关信息。

第五条贷款人的权利

5.1收取利息与本金

贷款人有权按照本合同约定的利率收取利息，并在借款到期后收回本金。

5.2处置抵押房屋的权利

借款人未按期还款的，贷款人有权依法处置抵押房屋，以实现债权。

5.3要求提供担保的权利

贷款人有权要求借款人提供adequate担保，以保障贷款人的债权得以实现。

第六条担保人的义务

6.1提供担保的责任

担保人应当按照本合同的约定，为借款人的借款提供担保。

6.2承担连带责任

担保人同意承担连带责任，即在借款人无法按期还款的情况下，担保人应当无条件地承担还款责任。

6.3协助贷款人处置抵押房屋

担保人应当协助