房产首付交易合同书2024年标准版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产首付交易合同书2024年标准版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2首付款金额

3.3支付方式

3.4支付时间

第四条首付款的用途及监管

4.1首付款用途

4.2首付款监管

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户时间

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条双方声明及保证

11.1甲方声明及保证

11.2乙方声明及保证

第十二条其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产维修基金

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权，愿意将房产出售给乙方的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房产的个人或机构。

1.3房产定义：指位于_______的_______（房产地址），面积为_______平方米的房产。

第二条房产信息

2.1房产地址：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产所有权证号：_______。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额：本房产的交易总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2

首付款金额：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3支付方式：首付款通过_______（银行//）转账至甲方账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

3.4支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款。

第四条首付款的用途及监管

4.1首付款用途：首付款用于支付房产交易过程中的税费、中介费等费用，以及作为乙方购买房产的一部分款项。

4.2首付款监管：甲方应将首付款存入双方约定的监管账户，并由双方共同监管，确保首付款用于房产交易相关费用。

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间：自首付款支付完毕之日起_______日内，甲方将房产交付给乙方。

5.2房产过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定时间交付房产，或未履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定时间支付首付款，或未履行其他合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应积极沟通，协商解决本合同履行过程中的任何争议。

7.2第三方调解：如双方协商不成，可向房产交易中心或消费者协会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议应符合合同法等相关法律法规的规定。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权