成都房产中介协议规范文档2024年适用版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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成都房产中介协议规范文档2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房产中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务流程

2.3服务质量

3.房产中介费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.双方权利与义务

4.1房产中介方的权利与义务

4.2客户方的权利与义务

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.合同的签署与生效

12.1签署方式

12.2生效条件

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修订历史

14.完整协议

14.1协议

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

乙方：持有相关资质的成都地区房产中介公司。

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

2.房产中介服务内容

2.1服务范围

（1）提供成都地区的房产信息；

（2）协助甲方筛选合适的房产；

（3）安排看房行程；

（4）进行房产交易谈判；

（5）代办房产交易手续；

（6）提供房产交易咨询和建议。

2.2服务流程

（1）了解甲方需求，提供房产信息；

（2）安排看房，协助甲方筛选房产；

（3）协助甲方与房产出售方进行价格和交易条件的谈判；

（4）达成交易意向后，代办交易手续；

（5）在交易完成后，提供售后服务。

2.3服务质量

乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，及时为甲方提供专业、高效的房产交易服务。

3.房产中介费用

3.1费用标准

乙方提供的房产中介服务费用为成交价的百分之二作为佣金。

3.2费用支付方式

甲方应在房产交易完成后两个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

3.3费用退还条件

如因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应在交易失败后三个工作日内退还已收取的中介服务费用。

4.双方权利与义务

4.1房产中介方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实的购房需求和相关信息；

（2）乙方应按照约定为甲方提供房产中介服务，并确保服务质量；

（3）乙方应在交易完成后，按照约定收取中介服务费用；

（4）乙方应保密甲方的个人信息和购房需求。

4.2客户方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）甲方应按照约定支付中介服务费用；

（3）甲方应如实告知乙方自己的购房需求和相关信息；

（4）甲方应遵守交易过程中的相关法律法规，配合乙方完成交易手续。

5.合同期限

5.1起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止日期

本协议在双方履行完毕各自权利和义务后终止。

5.3续约条件

如双方同意续约，可在合同到期前一个月内签订新的协议。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）乙方未按照约定提供房产中介服务；

（2）乙方提供的房产信息不真实、准确、完整；

（3）甲方未按照约定支付中介服务费用；

（4）甲方未如实告知乙方购房需求和相关信息。

6.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

因特殊情况导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解决。如协商无果，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

8.2保密期限

自本协议签订之日起至协议终止之日起两年。

8.3泄密责任

如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。

9.2不可抗力后果

双方应立即协商解决不可抗力事件导致合同履行困难的问题。如协商无果，双方均可向合同签订地