2024版最新厂房租赁合同转租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新厂房租赁合同转租协议书

本合同目录一览

第一条：租赁概述

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二条：转租协议

2.1转租定义

2.2转租条件

2.3转租期限

2.4转租租金及支付方式

第三条：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3转租方的权利与义务

第四条：维修与保养

4.1出租方的维修责任

4.2承租方及转租方的维修责任

第五条：保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3转租方的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：其他约定

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3保密条款

9.4法律适用

9.5附件

第十条：出租方和承租方声明

10.1出租方声明

10.2承租方声明

第十一条：转租方和次承租方声明

11.1转租方声明

11.2次承租方声明

第十二条：租赁物清单

第十三条：附件

13.1租赁物照片

13.2相关许可证和文件

第十四条：签署页

14.1出租方签署页

14.2承租方签署页

14.3转租方签署页

14.4次承租方签署页

第一部分：合同如下：

第一条：租赁概述

1.1租赁物

租赁物为位于【地址】的厂房，面积约为【面积】平方米。厂房内设施包括【列举主要设施】。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金支付方式为承租方每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第二条：转租协议

2.1转租定义

承租方在租赁期限内，经出租方同意，可以将厂房转租给转租方。转租方即为次承租方。

2.2转租条件

2.3转租期限

转租期限为【起始日期】至【终止日期】。转租期限不得超出租赁期限。

2.4转租租金及支付方式

转租租金为每月【租金金额】元，按月支付。转租租金支付方式为转租方每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权收取租金，维护厂房设施，确保厂房符合租赁用途。出租方应确保厂房的合法性，不得因厂房的合法性问题导致承租方和转租方遭受损失。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照约定使用厂房，支付租金，并要求出租方维护厂房设施。承租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自转租或转借厂房。

3.3转租方的权利与义务

转租方有权按照约定使用厂房，支付租金，并要求出租方维护厂房设施。转租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自转租或转借厂房。

第四条：维修与保养

4.1出租方的维修责任

出租方应负责厂房及附属设施的正常维修与保养，确保厂房设施的安全运行。

4.2承租方及转租方的维修责任

承租方和转租方应负责自身在使用过程中对厂房及附属设施的维护与保养，确保厂房设施的安全运行。如因使用不当导致设施损坏，承租方和转租方应承担维修费用。

第五条：保险

5.1保险责任

出租方和承租方应分别为厂房及附属设施购买相应的保险，确保保险覆盖租赁期间的风险。

5.2保险费用

保险费用由出租方和承租方各自承担。如发生保险事故，根据保险合同的约定进行赔偿。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

6.2合同解除

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。在解除合同前，承租方和转租方应结清所有租金及费用。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。

第九条：其他约定

9.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止

租赁期限届满或者双方同意提前终止合同的，本合同终止。

9.3保密条款

双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.4法律适用

本合同的订立、效力