房地产买卖协议：地皮交易规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖协议：地皮交易规范文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3地皮

1.4交易价格

第二条地皮基本情况

2.1地皮位置

2.2地皮面积

2.3地皮用途

2.4地皮权属证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3变更条件

9.4终止条件

第十条其他约定

10.1税费承担

10.2手续办理

10.3地皮保护

第十一条附件

11.1地皮权属证明

11.2交易价格构成明细

第十二条合同的签订、生效和份数

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同份数

第十三条法律适用及解释

13.1法律适用

13.2解释权归属

第十四条合同的修订

14.1修订条件

14.2修订程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指（出卖人全称），根据本合同约定，将地皮出售给买受人的一方。

1.2买受人：指（买受人全称），根据本合同约定，购买出卖人出售的地皮的一方。

1.3地皮：指位于（地皮位置）的地皮，土地使用权证号为（土地使用权证号），地皮面积为（地皮面积），地皮用途为（地皮用途）。

1.4交易价格：指本合同约定的地皮交易价格，为（交易价格）。

第二条地皮基本情况

2.1地皮位置：地皮位于（具体地址），相邻主要道路和公共交通设施有（描述）。

2.2地皮面积：地皮实际面积为（地皮面积），地皮形状及边界线以土地使用权证附图为准。

2.3地皮用途：地皮规划用途为（地皮用途），符合（相关规划文件名称）的规定。

2.4地皮权属证明：出卖人已持有（土地使用权证号）的土地使用权证，该证合法有效。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：地皮交易价格为（交易价格），货币种类为（货币种类）。

3.2支付方式：买受人按下述第3.3条约定支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起（支付时间）内，将交易价格支付给出卖人。

第四条交付及过户

4.1交付时间：地皮交付时间为本合同签订之日起（交付时间）。

4.3过户手续：买受人应按照我国法律规定，办理地皮过户手续。

4.4过户时间：地皮过户手续办理完毕的时间为（过户时间）。

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务：

（出卖人的权利义务具体内容列举）。

5.2买受人权利义务：

（买受人的权利义务具体内容列举）。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：本合同的解除需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（出卖人违约责任具体内容列举）。

7.2买受人违约责任：

（买受人违约责任具体内容列举）。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2生效时间：本合同生效时间为（生效日期）。

9.3变更条件：本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

第十条其他约定

10.1税费承担：地皮交易过程中发生的税费，按照我国法律规定承担。

10.2手续办理：买受人应自行办理与地皮交易相关的各项手续。

10.3地皮保护：出卖人应保证地皮在交易过程中不受损害，如发生损害，出卖人应负责修复。

第十一条附件

11.1地皮权属证明：地皮的土地使用权证复印件作为本合同附件。

11.2交易价格构成明细：交易价格构