物业全权托管服务协议范本2024版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业全权托管服务协议范本2024版

本合同目录一览

第一条托管服务内容

1.1物业维护与管理

1.2设施设备维护

1.3绿化保洁服务

1.4安全保障措施

1.5其他服务事项

第二条托管服务范围

2.1物业类型

2.2托管区域范围

2.3服务面积

第三条托管服务期限

3.1托管开始时间

3.2托管结束时间

3.3续约条款

第四条托管服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4额外服务费用

第五条服务质量与标准

5.1服务质量承诺

5.2服务满意度保障

5.3服务质量评估

第六条双方权责

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条紧急情况处理

7.1紧急情况定义

7.2紧急情况处理流程

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务与期限

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同终止后的处理

12.1终止后未履行事项处理

12.2终止后物业交接

第十三条违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

第十四条其他约定事项

14.1合同的签订地点和时间

14.2合同的副本份数

14.3其他相关事项约定

第一部分：合同如下：

第一条托管服务内容

1.1物业维护与管理

乙方负责对甲方物业进行日常维护与管理，确保物业设施正常运行，物业环境整洁有序。

1.2设施设备维护

乙方负责对甲方物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备处于良好状态，满足甲方及入住业主的使用需求。

1.3绿化保洁服务

乙方负责对甲方物业内的绿化区域进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化区域的整洁美观。同时，乙方负责物业公共区域的清洁工作，确保公共区域干净整洁。

1.4安全保障措施

乙方负责制定并实施甲方物业的安全管理制度，保障物业内人员的安全。乙方应配备专业的安全人员，对物业进行24小时巡查，发现安全隐患及时整改。

1.5其他服务事项

乙方应根据甲方及入住业主的需求，提供其他相关的服务事项，如家政服务、装修维修等。具体服务内容双方可另行商定。

第二条托管服务范围

2.1物业类型

乙方托管的物业类型包括住宅、商业、办公楼等。

2.2托管区域范围

乙方托管的区域范围包括物业内的所有公共区域和设施设备。

2.3服务面积

乙方托管的服务面积为甲方物业的总建筑面积。

第三条托管服务期限

3.1托管开始时间

托管服务开始时间为本合同签订之日起。

3.2托管结束时间

托管服务结束时间为双方另行约定的终止时间。

3.3续约条款

托管服务期满后，如甲方继续委托乙方进行托管，双方可按本合同约定的条款进行续约。

第四条托管服务费用

4.1服务费用标准

托管服务费用标准为人民币元/月·平方米。

4.2费用支付方式

甲方应按合同约定的时间向乙方支付托管服务费用。支付方式为银行转账。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出调整服务费用的申请。双方协商一致后，可进行费用调整。

4.4额外服务费用

如甲方需乙方提供合同外的服务，双方可另行商定服务费用。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量承诺

乙方承诺按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务，确保甲方及入住业主的满意度。

5.2服务满意度保障

乙方应定期对甲方及入住业主进行服务满意度调查，对调查结果进行分析，并根据分析结果改进服务质量。

5.3服务质量评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，如发现乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改。

第八条保险责任

8.1保险购买

乙方应在托管服务开始前，购买物业托管责任保险，保险金额不得低于物业价值的120%。保险受益人为甲方。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔。保险理赔过程中，甲方应协助乙方提供相关资料，共同推进理赔事宜。

第九条保密条款

9.1保密信息范围

乙方应对在托管服务过程中获得的甲方及入住业主的个人信息、商业秘密等保密信息予以保密。

9.2保密义务与期限

乙方的保密义务自本合同签订之日起生效