房屋债权转让协议范例6篇.docx

房屋债权转让协议范例6篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：12345678901，住址：XX市XX区XX路XX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321，联系电话：0987654321，住址：XX市XX区XX路XX号。

鉴于甲方对位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）拥有债权，现甲方决定将其对该房屋的债权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、债权转让事项

1.甲方同意将其对该房屋的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

2.转让的债权包括但不限于甲方对该房屋享有的所有权利，包括但不限于债权、抵押权等。

3.甲方保证其对转让的债权享有完全的处分权，并保证在转让过程中不会侵犯第三方的合法权益。

二、双方权利义务

1.乙方同意在债权转让完成后，负责偿还该房屋的全部贷款，并承担相应的利息和费用。

2.甲方同意在债权转让完成后，将相关抵押物权利证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关抵押物权利转移手续。

3.双方同意在债权转让过程中，相互提供必要的协助和支持，确保债权转让的顺利进行。

三、违约责任

1.如果甲方在债权转让过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致乙方受到损失的，甲方应当承担相应的法律责任。

2.如果乙方在债权转让完成后不履行还款义务，导致甲方受到损失的，乙方应当承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如果双方在债权转让过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，尊重事实、尊重法律，通过合法途径解决争议。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当符合法律法规和程序规定，并成为本协议的组成部分。

3.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应当共同协商并达成一致意见。

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

鉴于甲方拥有一栋位于北京市海淀区XX路的房屋，该房屋债权明晰，无争议。现甲方有意将上述房屋债权转让给乙方，乙亦有受让之意愿。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋债权转让内容

1.甲方将其位于北京市海淀区XX路的房屋债权转让给乙方，该房屋债权包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分等权利。

2.乙方同意受让上述房屋债权，并承担相应的债权义务。

二、债权转让价款及支付方式

1.双方协商确定，本次房屋债权转让价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。该价款为乙方受让房屋债权的全部费用。

2.乙方应在协议签订后十个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、债权转让生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.债权转让的具体生效时间以乙方完成款项支付，甲方出具收款证明为准。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的房屋债权真实、合法、有效，无争议。如因甲方原因导致债权转让无效或存在争议，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应在债权转让生效后，协助乙方办理相关房屋的占有、使用、收益和处分等手续。如因甲方原因无法协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时、足额支付债权转让价款，如因乙方原因导致款项未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方在受让债权后，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法、违规行为。如因乙方原因导致债权受到损害或产生争议，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.违约方应在知道违约事实发生后十个工作日内向守约方书面说明违约原因，并尽力补救违约行为。如违约方未能及时补救违约行为或无法补救违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如双方在本协