建筑项目总价包干协议：2024年住宅楼工程版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑项目总价包干协议：2024年住宅楼工程版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3合同术语定义

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程单价及总价

3.合同价格及支付

3.1总价包干

3.2价格调整条件

3.3预付款

3.4进度付款

3.5尾款支付

4.工程进度及交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3延期交付违约金

5.工程质量及保修

5.1工程质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修期限及范围

6.甲乙双方责任及义务

6.1甲方责任及义务

6.2乙方责任及义务

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效、履行与终止

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用及披露

11.3保密期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的补充与附件

13.3合同的份数及保管

14.合同签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字盖章生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方全称为：×××住宅开发有限公司，注册地为：×××，注册资本为：×××万元，具备住宅楼开发及建设的相关资质。

1.2乙方名称及资质

乙方全称为：×××建筑工程有限公司，注册地为：×××，注册资本为：×××万元，具备建筑工程施工的相关资质。

1.3合同术语定义

（1）总价包干：指甲方按照本合同约定的工程内容和规模，向乙方支付约定的总价，乙方应当按照约定的标准和质量完成工程的施工。

（2）工程进度计划：指乙方根据工程的特点和施工条件，编制的包括工程开工、施工、竣工各个阶段的详细计划。

（3）工程交付标准：指工程按照本合同约定的质量和功能要求，通过验收合格，交付甲方使用的标准。

（4）延期交付：指工程实际交付时间超过本合同约定的交付时间。

（5）违约金：指一方不履行或者不完全履行本合同的约定，应当向对方支付的违约赔偿金。

第二条工程概况

2.1工程名称

本合同项下的工程名称为：2024年住宅楼工程版B版。

2.2工程地点

本合同项下的工程地点为：×××。

2.3工程规模

本合同项下的工程规模为：总建筑面积为×××平方米，包括住宅楼、配套设施等。

2.4工程单价及总价

本合同项下的工程单价为：×××元/平方米，工程总价为：×××万元。

第三条合同价格及支付

3.1总价包干

本合同采用总价包干方式，甲方按照本合同约定的工程内容和规模，向乙方支付约定的总价。

3.2价格调整条件

本合同总价包干，除非遇到不可抗力等特殊情况，否则不进行价格调整。

3.3预付款

甲方在签订本合同后七个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为总价的一定比例，具体比例在本合同中约定。

3.4进度付款

甲方按照乙方提交的进度付款申请，按照约定的比例和时间向乙方支付进度款。

3.5尾款支付

工程验收合格后，甲方在七个工作日内向乙方支付尾款。

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划

乙方根据工程的特点和施工条件，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审批。

4.2工程交付标准

工程按照本合同约定的质量和功能要求，通过验收合格，即为达到交付标准。

4.3延期交付违约金

如乙方原因导致工程延期交付，乙方应支付延期交付违约金，具体金额和计算方式在本合同中约定。

第五条工程质量及保修

5.1工程质量标准

本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2质量问题处理

如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或者返工，乙方应承担由此产生的费用。

5.3保修期限及范围

本合同约定的保修期限为：×××个月，保修范围包括工程的质量问题、功能问题等。

第六条甲乙双方责任及义务

6.1甲方责任及义务

（1）按照本合同的约定，向乙方支付合同价款。

（2）提供施工场地，确保乙方顺利施工。

（3）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

6.2乙方责任及义务