2024版高清房产买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版高清房产买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4房产权利证明

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

2.3费用承担

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及费用

3.4产权转移登记

第四条：合同的履行及违约责任

4.1合同履行期限

4.2出卖人义务

4.3买受人义务

4.4违约责任及赔偿

第五条：争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更、解除合同的程序

第七条：合同的生效、终止与保存

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同文本保存

第八条：附加条款

8.1房产保险

8.2房屋维修基金

8.3物业管理费

8.4其他相关费用

第九条：合同的附录

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3支付凭证复印件

9.4其他重要文件复印件

第十条：合同的解释及适用法律

10.1合同解释权

10.2适用法律

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同附件

14.1房产证原件

14.2买卖双方身份证明原件

14.3其他重要文件原件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

房产证号：____________

房屋面积：____________平方米

建筑结构：____________

规划用途：____________

所有权性质：____________

附属设施：____________

1.4房产权利证明

（1）房产证原件及复印件

（2）土地使用权证原件及复印件

（3）其他相关权利证明文件

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

双方协商确定该房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式及期限

乙方采取如下第____________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内支付首付款，剩余房款按照双方约定的分期付款方式及期限支付。

（3）其他方式：____________

2.3费用承担

双方约定，交易过程中产生的如下费用由甲方承担：

（1）房产交易手续费

（2）房产过户手续费

（3）土地使用权过户手续费

（4）房产证办理费用

（5）其他相关费用

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间

甲方应在本合同约定的付款期限届满之日起____________日内，将该房产交付给乙方。

3.2交付条件

（1）该房产已按照本合同约定完成过户手续。

（2）该房产不存在任何权属争议、租赁、抵押等影响乙方所有权的情形。

（3）该房产符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。

3.3过户手续及费用

（1）过户手续费：____________元

（2）其他相关费用：____________元

3.4产权转移登记

甲乙双方应在本合同约定的交付期限届满之日起____________日内，共同前往不动产登记机构办理产权转移登记手续。

第四条：合同的履行及违约责任

4.1合同履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限、方式履行合同义务。

4.2出卖人义务

甲方应保证该房产的权属清晰、无争议，按照本合同约定交付房产，并协助乙方办理过户手续。

4.3买受人义务

乙方应按照本合同约定支付房款，并协助甲方办理过户手续。

4.4违约责任及赔偿

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条：争议解决方式

5.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁。

5.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

甲乙