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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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集资房产权转移合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

2.集资房情况

2.1房屋基本信息

2.2产权证明文件

3.产权转移

3.1转移条件

3.2转移流程

3.3转移时间

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.合同的履行与保证

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3保证条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理

11.2共有权益

11.3配套设施

12.合同的份数

12.1甲方保留份数

12.2乙方保留份数

12.3政府部门留存份数

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2转让方身份证明

13.3受让方身份证明

13.4其他重要文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】

1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】

第二条：集资房情况

2.1房屋基本信息

房屋地址：【房屋具体地址】栋：【房屋栋数】单元：【房屋单元】室，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】

2.2产权证明文件

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以确保乙方对转让的房屋产权有充分的了解。

第三条：产权转移

3.1转移条件

本合同签订后，且乙方支付完毕全部购房款，甲方应按照本合同约定，将房屋产权转移给乙方。

3.2转移流程

（1）双方应在合同签订后【具体时间】日内，共同向房产登记部门提交房产转移登记申请；

（2）房产登记部门应在收到登记申请后【具体时间】日内，完成房屋产权转移登记手续；

（3）房屋产权转移登记手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件原件交付给乙方。

3.3转移时间

双方约定，房屋产权转移登记手续应在合同签订后【具体时间】内完成。

第四条：转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。

4.2支付方式

乙方同意以【支付方式，如银行转账、现金等】的方式支付购房款，分【几次支付】次支付，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后【第一次支付时间】内支付人民币【第一次支付金额】元；

（2）【如有第二次支付等，请按上述格式补充】

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，向甲方支付购房款。

第五条：税费承担

5.1税费种类

双方同意，转让房屋所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

5.2税费承担方

双方约定，本合同所述税费由【税费承担方】承担。

第六条：房屋交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的产权转移登记手续完成后【具体时间】日内，将房屋交付给乙方使用。

6.2验收标准

乙方应对交付的房屋进行验收，如不符合合同约定或相关法律法规规定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条：违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；

（2）乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付购房款【违约金比例】%的违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付购房款【违约金比例】%的违约金；

（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2除非双方另有