二手房买卖规范协议模板 2024年权威版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖规范协议模板2024年权威版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修责任

5.2维修费用

6.房屋交易过程中的税费

6.1税费承担

6.2税费支付

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋照片

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【房屋具体地址】，该房屋所在建筑物共【楼层数】层，本房屋位于第【楼层】层。

1.2房屋面积

本合同所述房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

1.3房屋结构

本合同所述房屋为【房屋结构类型】，如：普通住宅、公寓、别墅等。房屋内部格局为【房间布局】，如：三室两厅一厨一卫等。

1.4房屋所有权

出卖人保证，本合同所述房屋的所有权清晰，无任何产权纠纷。房屋所有权证编号为【所有权证编号】，登记日期为【所有权证登记日期】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号码为【出卖人身份证号码】。出卖人地址为【出卖人住址】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号码为【买受人身份证号码】。买受人地址为【买受人住址】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

本合同所述房屋的成交价格为【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付成交价格。如为银行按揭，买受人应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【付款时间】内，将成交价格支付给出卖人。具体付款时间为【付款时间】。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买受人。具体交付时间为【交付时间】。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

（2）房屋内部结构完好，设施齐全；

（3）房屋已按照本合同约定的方式进行清洁和整理。

4.3过户手续

买受人应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。具体过户手续为【过户手续】。

4.4过户费用

买受人应承担本合同所述房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用为【过户费用】。

第五条房屋维修责任

5.1保修责任

出卖人应对本合同所述房屋的质量和结构承担保修责任。如房屋在交付后【保修期限】内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。

5.2维修费用

因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。非质量问题导致的维修费用，由买受人承担。具体维修费用为【维修费用】。

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费承担

（1）【税费名称1】由【承担方】承担；

（2）【税费名称2】由【承担方】承担；

（3）其他税费按照【承担方式】承担。

6.2税费支付

买受人应在本合同签订之日起【税费支付时间】内，支付交易过程中产生的税费。具体税费支付金额为【税费支付金额】。

第八条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买受人权益受损的，出卖人应承担违约责任。具体违约责任为【违约责任】。

7.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者出卖人权益受损的，买受人应承担违约责任。具体违约责任为【违约责任】。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲