二零二五版个人出租房屋协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人出租房屋协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等基本设施。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备居住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修符合居住要求等。

甲方保证房屋在租赁期间不存在任何影响居住安全的隐患。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自移除。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务提供符合居住条件的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

甲方有权利要求乙方按时支付租金，并有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照协议约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

乙方有义务按时支付租金，并爱护房屋及设施设备。

乙方有义务遵守相关法律法规和物业管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合居住标准。

有权要求乙方遵守租赁协议条款，维护房屋的正常使用。

义务：

在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、公共设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁协议约定的方式使用房屋。

在租赁期间，享有居住的安静、安全和私密性。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方定期对房屋进行维护保养，确保房屋的安全和居住条件。

2.维修费用

因乙方原因造成的房屋维修费用，由乙方承担。

因自然原因或房屋本身质量问题造成的维修费用，由甲方承担。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

若乙方决定不再续租，应提前______个月（具体时长）通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如一方违反租赁协议，另一方有权解除合同。

甲方有权在乙方拖欠租金超过______个月（具体时长）时解除合同。

2.违约责任

违约方应承担因违约行为给另一方造成的损失。

违约金的具体数额由双方协商确定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协