房地产交易标准协议大全（2024年度版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易标准协议大全（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3见证方信息

2.房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房地产权益转移

5.1产权转移

5.2使用权转移

5.3收益权转移

6.税费承担

6.1买方税费

6.2卖方税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3其他违约情况

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2律师服务

11.3其他服务

12.合同附件

12.1房地产证照

12.2交易双方身份证明

12.3其他重要文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2法律规定以外的条款

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：X

买方身份证号：X

买方联系方式：X

1.2卖方信息

卖方姓名：X

卖方身份证号：X

卖方联系方式：X

1.3见证方信息

见证方名称：X

见证方联系方式：X

第二条房地产描述

2.1房地产位置

房地产位于市区街道号

具体地址：X

2.2房地产面积

房屋建筑总面积为平方米

土地使用面积为平方米

2.3房地产现状

房屋结构：X

房屋用途：X

房屋装修情况：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为万元人民币

3.2支付方式

买方通过银行转账方式向卖方支付房款

3.3支付时间

买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户

第四条过户与交付

4.1过户时间

双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续

4.2交付时间

卖方应在本合同过户完成后X个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方

4.3交付条件

房屋交付时，应符合本合同约定的房屋现状

房屋附属设施应正常使用，如有损坏，卖方应负责修复或赔偿

第五条房地产权益转移

5.1产权转移

买方自过户完成后，取得房屋的产权

5.2使用权转移

买方自交付完成后，取得房屋的使用权

5.3收益权转移

买方自过户完成后，取得房屋的收益权

第六条税费承担

6.1买方税费

买方应承担本合同交易过程中产生的契税、个人所得税等税费

6.2卖方税费

卖方应承担本合同交易过程中产生的土地增值税、个人所得税等税费

6.3其他税费

双方应按照法律法规规定，共同承担其他相关税费

第八条违约责任

7.1买方违约

若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%

若买方未按本合同约定办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%

7.2卖方违约

若卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%

若卖方未按本合同约定提供真实、完整的房地产信息，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的0.5%

7.3其他违约情况

双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2调解解决

若协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解

8.3仲裁解决

若调解不成，双方应提交至X仲裁委员会进行仲裁

8.4法律途径

若仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并书面签署

9.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

1)双方按照约定完成房地产交易；

2)双方协商一致解除合同；

3)法律规定的情形。

第十一条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息