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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产继承权分配专项合同版B版

本合同目录一览

第一条继承房产基本情况

1.1房产地址

1.2房产所有权人

1.3房产性质

第二条继承人信息

2.1继承人姓名

2.2继承人身份证号码

2.3继承人与房产所有权人的关系

第三条继承权分配原则

3.1分配原则

3.2分配比例

3.3分配时间

第四条继承权分配方式

4.1分配方式

4.2分配金额计算方式

4.3分配房产份额计算方式

第五条继承权行使条件

5.1继承开始的时间

5.2继承人行使继承权的期限

5.3继承人行使继承权应提交的证明材料

第六条继承权行使程序

6.1继承人行使继承权的程序

6.2房产所有权人办理继承权手续的程序

6.3房产过户手续办理程序

第七条继承权争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担方式

第八条继承权变更和撤销

8.1继承权变更的条件

8.2继承权撤销的条件

8.3继承权变更和撤销的程序

第九条继承权放弃

9.1继承人放弃继承权的条件

9.2继承人放弃继承权的程序

9.3放弃继承权的生效时间

第十条房产管理和使用

10.1房产管理责任

10.2房产使用方式

10.3房产维护和维修责任

第十一条房产处分

11.1处分条件

11.2处分程序

11.3处分所得分配方式

第十二条继承权继承

12.1继承权继承的条件

12.2继承权继承的程序

12.3继承权继承的生效时间

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条违约责任

14.1违约行为

14.2违约责任承担方式

14.3违约责任免除条件

第一部分：合同如下：

第一条继承房产基本情况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记面积为平方米。

1.2房产所有权人：X（房产证上的姓名）。

1.3房产性质：住宅。

第二条继承人信息

2.1继承人姓名：X。

2.2继承人身份证号码：X。

2.3继承人与房产所有权人的关系：X为房产所有权人的直系亲属。

第三条继承权分配原则

3.1分配原则：根据我国《继承法》的规定，房产继承采取平均分配原则。

3.2分配比例：继承人X与房产所有权人的其他继承人按等分原则分配房产。

3.3分配时间：自房产所有权人死亡之日起，继承人可按本合同约定行使继承权。

第四条继承权分配方式

4.1分配方式：房产所有权归继承人X所有，房产所有权人应协助继承人办理房产过户手续。

4.2分配金额计算方式：根据房产市场评估价格，计算应分配的房产价值。

4.3分配房产份额计算方式：房产所有权人应将其名下的房产份额按比例分配给继承人X。

第五条继承权行使条件

5.1继承开始的时间：自房产所有权人死亡之日起。

5.2继承人行使继承权的期限：自继承开始之日起，继承人应在六个月内行使继承权。

5.3继承人行使继承权应提交的证明材料：身份证、户口本、继承人关系证明、房产证、死亡证明等。

第六条继承权行使程序

6.1继承人行使继承权的程序：继承人向房产登记机关提交相关证明材料，申请办理房产过户手续。

6.2房产所有权人办理继承权手续的程序：房产所有权人应协助继承人办理房产过户手续，提供相关证明材料。

6.3房产过户手续办理程序：继承人持相关证明材料向房产登记机关申请办理房产过户手续，房产登记机关依法予以办理。

第七条继承权争议解决方式

7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

7.3争议解决费用承担方式：诉讼费用按法律规定承担。

第八条继承权变更和撤销

8.1继承权变更的条件：

（1）经双方协商一致，可以变更继承人的继承权份额；

（2）有新的继承人出现，可以变更继承人的继承权份额；

（3）继承人之间协商一致，可以变更继承权份额。

8.2继承权撤销的条件：

（1）继承人放弃继承权；

（2）继承人丧失继承权；

（3）继承人因故意杀害被继承人丧失继承权；

（4）继承人因重大过失导致被继承人死亡丧失继承权；

（5）其他依法丧失继承权的情形。

8.3继承权变更和撤销的程序：

（1）继承权变更和撤销应当签订书面协议，并由双方签字或者盖章；

（2）继承权变更和撤销的协议应当向房产登记机关申请变更登记；

（3）房产登记机关依法办理变更登记。